Verkocht

Visserseiland 138 1621 AA Hoorn

Omschrijving

Wonen met een fenomenaal uitzicht op een toplocatie op het Visserseiland!

Dit geweldige penthouse is uniek: het is gelegen op een van de mooiste locaties aan het water van Hoorn.
Bovenin het appartementencomplex “De Paerel” bevindt zich dit werkelijk unieke appartement met schitterend uitzicht over het Markermeer, de havens, het gloednieuwe stadsstrand en de historische binnenstad.

Ziet u zichzelf al wonen op deze bijzondere locatie met alle stadsfaciliteiten en het NS- station binnen loopafstand? Maak dan snel een afspraak bij ons, het kantoor van REMAX Direct in Hoorn.

Het riante appartement van ruim 200 m² is verdeeld over twee woonlagen en heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de lichte, ruimtelijke torenkamer met aansluitend het dakterras. U kunt hier van een werkelijk adembenemend uitzicht genieten. In de parkeergarage heeft u uw eigen dubbele garage en ook nog een fietsenberging. Uiteraard is er, naast een trap, een lift aanwezig.
Dit appartementencomplex is een residentiële krachtpatser met een zacht, warm en een voor alle leeftijden zeer toegankelijk karakter. Op dit moment zijn een stadsstrand en een wandelpromenade in ontwikkeling die op korte termijn geopend zullen worden en voor nog meer woonplezier zorgen.

De indeling:

U betreedt het pand via de centrale entree op de begane grond, waar de lift zich bevindt waarmee u de derde etage bereikt. De voordeur bevindt zich direct tegenover de uitgang van de lift. Bij binnenkomst in de lange hal van het appartement, vindt u rechts de wasruimte met een wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Links bevindt zich de kleinste slaapkamer die uitermate geschikt is om als studeerkamer of kantoor dienst te doen. Daarna volgt rechts het toilet. Vervolgens komt u in de grote slaapkamer met aangrenzend de zeer ruime en toegankelijke badkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u een geweldig uitzicht over het Markermeer. Tegenover de slaapkamer loopt u de zeer grote living in met aan alle zijden een riant uitzicht. De twee balkons aan weerszijden van het appartement bieden de gelegenheid om zowel de zon als de luwte op te zoeken. De keuken is compleet en ruim van opzet. Achter de keuken bevindt zich een grote gastenslaapkamer met badkamer, die ook toegang geeft tot het balkon.

Centraal in de living bevindt zich de trap waarmee u de tweede verdieping bereikt. De riante torenkamer is rondom voorzien van ramen en daarmee voor vele doeleinden geschikt te maken, denk bijvoorbeeld aan het gebruik als atelier, of als ruimte voor heerlijke diners met zicht op de ondergaande zon. Het uitzicht is echt fantastisch en de lichtinval uniek!
Het dakterras bevindt zich rondom de torenkamer waarvandaan u niet alleen kunt genieten van een riant uitzicht over het water, maar ook over het historische centrum van Hoorn. In de kelder van het complex heeft u de beschikking over twee eigen afsluitbare garageboxen en een fietsenberging.

Het betreft hier een richtprijs van € 1.150.000,00 kk

Bijzonderheden:
Bijzonder luxe appartement op een unieke locatie.
Prachtige ligging aan het Markermeer.
Binnenstad en NS-station zijn zeer snel bereikbaar.

Energielabel C
Huidige VVE-bijdrage: € 441,00 per maand
Oplevering : in overleg

———————————————-

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100009
Martin Pereboom

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
200 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
102 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn A 5776
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-A-5776
Perceelnaam
Hoorn A 5776
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-A-5776
Perceelnaam
Hoorn A 5776
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-A-5776

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Visserseiland 138
1621 AA Hoorn