Starters opgelet!
Zeer centraal gelegen, licht en royaal 3-kamerappartement op de 2e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Dit ruime appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden over de gehele breedte van het appartement. Op de begane grond treft u een ruime berging.
Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van het vernieuwde winkelcentrum de Luifelbaan. Openbaar vervoer met directe verbindingen naar Leiden CS, Lammenschans en de Vink bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Leiden, diverse sportfaciliteiten en het LUMC zijn binnen 10 minuten te bereiken op de fiets. Ook is het appartement gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A4 en A44.
Bekijk nu de bezichtigingsvideo!
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de trapopgang en de afzonderlijke berging met elektra.
3e etage:
Entree naar het appartement. Ruime hal met meterkast, een garderobekast en een toilet. Royale en lichte woonkamer met een bio ethanol haard. De woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer en een deur die toegang biedt tot het balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelling wasmachine en CV-ketel. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De tweede kamer is perfect voor een werkkamer of een tweede slaapkamer. Tevens is deze kamer voorzien van een balkon. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, een afzuigkap, een magnetron en een vaatwasser.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1958
– Gebruiksoppervlakte ca. 71m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) ca. 10m2
– Externe bergruimte ca. 6 m2
– Inhoud 234 m3
– VVE bijdrage: ca. € 66,- per maand
– Bouwjaar CV-ketel 2006
– Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule
