Vettenoordstraat 67 d 3131 TP Vlaardingen

Ben je op zoek naar een fraai gelegen hoekappartement met twee slaapkamers vlakbij het centrum van Vlaardingen? Uniek door het heerlijke en riante dakterras van ca. 41 m2, gelegen op het zuidwesten en met uitzicht op het Mendelssohnplein. Daarnaast de mogelijkheid tot het gebruiken van een fijne bonuskamer op de zolderverdieping (geen eigendom). Misschien is dit wel de woning waar je al die tijd naar zocht? Kom daarom snel langs voor een bezichtiging, voordat het te laat is!

Met het centrum van Vlaardingen op loopafstand, hoef je voor een hapje, een drankje of de dagelijkse boodschappen nooit ver de deur uit. Ook zijn er diverse basisscholen in de directe omgeving te vinden.

Reis je met het openbaar vervoer, dan stap je binnen enkele minuten op de metro vanaf station Vlaardingen Centrum. Deze brengt je binnen no-time naar het centrum van Rotterdam of het strand van Hoek van Holland. Ga je met de auto op pad, dan rijd je binnen 5 minuten de snelwegen A4 of A20 op.

Het appartementencomplex, waar de woning deel van uitmaakt, bestaat uit in totaal elf portieken en beschikt over een actieve VvE. De entree op de begane grond is voorzien van bellentableau en brievenbussen. De portiekdeur biedt toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis waar vandaan de woning bereikbaar zijn.

Op de derde etage stap je de woning binnen in de hal. Hier vandaan heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer. Door de hoekligging is er extra veel lichtinval in de ruime woonkamer. Deze is direct verbonden met de eetkamer/open keuken, waar voldoende plek is voor een eettafel. Tevens zijn hier de toegangsdeuren tot het dakterras te vinden. De deur nabij de keuken geeft toegang tot het kleinere terras aan de zuidoostzijde. De schuifpui naast de eethoek geeft toegang tot het grote dakterras aan de zonnige zuidwestzijde met uitzicht op het Mendelssohnplein.

De badkamer is recent gemoderniseerd en is daarbij volledig betegeld. Er is een ruime douchecabine met zowel een regendouche als een handdouche en mechanische afzuiging. Daarnaast is er voldoende ruimte rondom de wastafel, welke geplaatst is op een wastafelmeubel. Het separate toilet is eveneens recent gemoderniseerd en volledig betegeld in dezelfde stijl.

Vanuit de woonkamer heb je middels een wenteltrap toegang tot de extra/derde slaapkamer op de bovengelegen verdieping. LET OP! Deze zolderverdieping is eigendom van de VvE en is bij de eigenaar in gebruik door middel van een exclusief gebruiksrecht.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen eigen grond
• Bouwjaar 1949
• Twee slaapkamers + zolderkamer
• Woonoppervlakte ca. 74 m2
• Zolderkamer van ca. 18 m2 (gebruiksrecht)
• Dakterras op het zuidwesten (ca. 41 m2)
• Berging in de onderbouw (ca. 3 m2)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel E
• Verwarming middels blokverwarming
• Warmwater middels een Intergas HRE ketel (huur)
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 129,61 per maand
• Voorschot stookkosten € 92,44 per maand
• Gratis openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg (3e kwartaal 2023)

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars