Verwoldelaan 21, Arnhem
Op zoek naar de perfecte gezinswoning in Arnhem? Dan bent u bij de Verwoldelaan aan het juiste adres! Dit heerlijke familiehuis beschikt namelijk over maar liefst drie slaapkamers, een riante living met halfopen keuken, heerlijke serre, comfortabele achtertuin met dubbele schuur en een ruime, zonnige voortuin. Het huis ligt bovendien op een kindvriendelijke locatie en is modern ingericht, stijlvol afgewerkt en helemaal instapklaar. Wanneer komen jullie een kijkje nemen?
Het huis ligt in de gezellige en familievriendelijke buurt ‘Over het Lange Water’. Aan het einde van de straat bevindt zich een leuke speeltuin en u heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vinden jullie onder andere verschillende scholen, kinderopvangen, bushaltes en sportpark ‘Het Lange Water’, met een voetbalvereniging en sportschool. Op de fietst staat u binnen vijf minuten bij een groot winkelcentrum en binnen een kwartier in de bruisende binnenstad. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en u rijdt binnen vijf minuten de A12 of binnen tien de A50 of A325 op.
Indeling van de woning
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een ruime entree met de meterkast, trapopgang, een trapkast en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De living met halfopen keuken is in een frisse eigentijdse stijl uitgevoerd. De kamer is daarbij onder andere voorzien van een strakke grijze laminaatvloer en bij het zitgedeelte aan de voorzijde is een hippe televisiewand met spotverlichting geïnstalleerd. Het omvangrijke venster in de voorgevel en de grote glasoppervlakken in de serre hiertegenover maken de living tevens heerlijk licht. De keuken heeft een handige L-vorm en biedt toegang tot de serre. De moderne keuken is daarnaast uitgerust met spotverlichting, een vaatwasser, koelvriescombinatie, combimagnetron en vijfpits gasfornuis met afzuigkap. De zonnige serre biedt kinderen een heerlijk plekje om lekker te spelen. De ruimte is uitgerust met een warme laminaatvloer, een schuifdeur geeft toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Op de overloop met trapopgang vindt u een waskast met witgoedaansluitingen en deuren naar alle kamers op de etage. De ruime master bedroom bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgerust met twee inbouwkasten en een nagenoeg gevelbreed raamoppervlak; de kleinere slaapkamer hiernaast beschikt over een flink dubbelraam. De ruime slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een inbouwkast en heeft ook een dubbelraam. De slaapkamers zijn alle uitgerust met een mooie grijze laminaatvloer die doorloopt vanuit de overloop. De stijlvolle glazen deur op de overloop geeft toegang tot de badkamer. Deze nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een handdoekradiator, designwastafel in meubel en een ruim ligbad voorzien van glazen douchewand, hand- en regendouche.
2e verdieping:
De trap komt uit op een voorzolder, die doorloopt in een ruime zolderslaapkamer. In beide ruimtes vindt u bergruimte achter houten schotten, de slaapkamer is tevens uitgerust met spotverlichting en een dakraam. De tweede verdieping is – net als de verdiepingen beneden – voorzien van een strakke laminaatvloer.
Buiten:
De voortuin is opvallend ruim, volledig betegeld en wordt omsloten door een laag stenen muurtje. De tuin is dus onderhoudsvrij en biedt veel terrasruimte – en dat komt goed uit, want de tuin is gunstig op het zuidwesten gelegen. De ruime achtertuin op het noordoosten is eveneens volledig betegeld. In de grote stenen berging grenzend aan het huis vindt u de cv-ketel. Deze berging is bovendien uitgebreid met een handig houten schuurtje, zodat jullie een zee aan bergruimte tot jullie beschikking hebben in de tuin. Achter de berging bevindt zich een leuke hut voor de kids, mét glijbaantje. De tuin wordt geheel door schuttingen omsloten en beschikt over een achterom – zodat jullie gemakkelijk de fietsen veilig stallen in de bergingen.
De bijzonderheden van deze woning
– Ideale gezinswoning
– Modern ingericht, stijlvol afgewerkt & instapklaar
– 3 slaapkamers
– Riante living met halfopen keuken
– Heerlijke serre
– Comfortabele onderhoudsvrije achtertuin met dubbele schuur
– Ruime, onderhoudsvrije & zonnige voortuin
– Woonoppervlakte: 106 m²
– Perceeloppervlakte: 161 m²
– Bouwjaar: 1966
