Verisstraat 13 2132 PA Hoofddorp

Het perfecte gezinshuis op een fantastische centraal gelegen locatie in Hoofddorp Oost.
Deze goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde, lichte woonkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en is voorzien van een open keuken, 3 slaapkamers (voorheen 4) en een moderne badkamer. De ruime en lichte zolderverdieping beidt mogelijkheden tot het creëren van nog een extra slaapkamer. 
Alle voorzieningen zoals scholen, sportcentra, kinderopvang en speeltuintjes zijn op loop- en fietsafstand te bereiken.  Met het treinstation in de nabijheid en de goed te bereiken uitvalswegen zijn Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Leiden/Den Haag snel en eenvoudig te bereiken.  De verrassend ruime tuin met tuinhuis liggend op het zuidoosten biedt naast veel zon in de zomer ook door zijn ligging aan een groenstrook veel privacy.

Indeling 

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voortuin komt u in de ruime hal met toegang tot de berging, een moderne zwevend toilet en de meterkast. In 2020 is er een stenen berging aangebouwd, waardoor er een ruime ontvangsthal is ontstaan. De royaal uitgebouwde woonkamer (ca. 44m2) is voorzien van een stijlvolle laminaat vloer, strak gestucte wanden en een glazen pui welke zorgt voor veel daglicht. De moderne open keuken (ca.13m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is in 2020 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vrijstaande koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping: 
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). De royale ouderslaapkamer (ca.18m2) kan eenvoudig worden teruggebracht naar 2 slaapkamers, zoals aangegeven op de extra toegevoegde plattegrond. Aangrenzend aan de ouderslaapkamer bevindt zich een smal dakterras met uitzicht op de tuin. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De moderne en volledig betegelde badkamer, eveneens vernieuwd in 2020, is uitgerust met een tweede toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping met laminaatvloer beschikt over 2 grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. 
Hier bevindt zich ook de technische ruimte (C.V., warmtepomp) en de opstelling voor de wasmachine en droger. 
De zolder is veelzijdig in te richten als slaapkamer, studeerkamer of zelfs als een eigen gym.

Tuin: 
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de onderhoudsvrije tuin via 2 grote schuifdeuren. De zonnige tuin (ca.70m2) is gelegen op het zuidoosten en is in 2021 voorzien van nieuwe tegels en een leuk tuinhuis. Dankzij de ligging aan een groenstrook met hoge bomen geniet u hier in alle rust van uw privacy.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid voor de woning op openbaar terrein.

Kenmerken:
•    Bouwjaar 1986
•    Nabij centrum gelegen
•    Grote renovatie  in 2020
•    Keuken vernieuwd 2020
•    Badkamer vernieuwd in 2020
•    Energielabel C
•    3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers
•    Zolderverdieping extra na geïsoleerd in 2020
•    Schilderwerk uitgevoerd in 2020
•    Dak berging vervangen in 2021
•    Hr-ketel Intergas uit 2008
•    Hete luchtverwarming
•    Oplevering in overleg