Venenlaan 206 1623 RM Hoorn

Een geweldig leuke, keurig afgewerkte woning op steenworp afstand van de binnenstad en diverse voorzieningen. Is dit uw nieuwe woning?

Deze uitgebouwde woning uit 1920 heeft alle charme die je van een woning uit dit bouwjaar mag verwachten, maar ook alle comfort die je vandaag de dag gewend bent. Zo is deze woning voorzien van een betonnen begane grondvloer, vloerverwarming, zonnepanelen, een fraaie keuken en een moderne badkamer met o.a. een ligbad. In de directe omgeving treft u een supermarkt, sport accommodaties, twee fraaie stadsparken en een makkelijke verbinding richting de snelweg. Maar misschien wel het belangrijkste: op een paar minuten fietsen van het gezellige centrum van Hoorn en in de zomer gezellig een feestje aan het Markermeer.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u in de entree de meterkast, berging met vloerverwarmingsinstallatie en een ruim toilet met wandcloset en urinoir. De woonkamer is in twee delen opgesplitst. Zo treft u een deel aan de voorzijde van de woning met gezellige houtkachel, charmante uitstraling van de kozijnen en beglazing en het andere deel in de uitbouw, is aan de tuinzijde gelegen en is momenteel als zithoek in gebruik. Tussen de beide vertrekken treft u een keurige keuken met diverse inbouwapparatuur, Quooker, inductie kookplaat en een stenen aanrecht.

Met een open trap bereikt u de etage met de slaapkamers en badkamer. De kinderkamer is aan de staatzijde gelegen. De hoofdslaapkamer is open van opzet maar is door het plaatsen van wanden wel weer als aparte kamer in te richten. De moderne badkamer is ook van alle gemakken voorzien. U treft een tweede toilet, vloerverwarming, ligbad, inloop douche en een badkamermeubel met lades en kolomkast. De wanden zijn deels met Pandomo gestuukt en deels met tegelwerk afgewerkt. Met een vlizotrap bereikt u een kruipzolder waar u de verwarmingsketel en de omvormer voor de zonnepanelen treft.

Tuin:
De zonnige tuin is op het zuidoosten gelegen en is onderhoudsarm. De geïsoleerde berging, met overkapping, is voorzien van water, elektra en verwarming en beschikt tevens over twee uitgangen om eenvoudig met fietsen e.d. vanuit de steeg de berging te bereiken.

Kortom, een geweldige woonkans op een leuke locatie! Komt u kijken?