van Watervlietstraat 53 2274 JX Voorburg

Kopers opgelet!
Wij brengen weer een pareltje op de markt.
In het gewilde Voorburg gelegen, goed onderhouden 5 kamer 3 dubbel bovenhuis v.v. ruime woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, moderne keuken en een zonnig balkon op het zuid-westen gelegen. Vanaf 12:00 in de middag kunt u tot zonsondergang genieten van het zonnetje.
Centraal gelegen t.o.v. de Herenstraat, Winkelcentrum Julianabaan, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer, uitvalswegen en slechts een kwartiertje fietsen naar het centrum van Den Haag en of het vernieuwde winkelcentrum “Mall of the Netherlands” (voormalig Leidsenhage) in Leidschendam.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs en ervaar het zelf!

Indeling
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trap opgang naar eerste verdieping, entree woning, ruime hal v.v. meterkast en modern toilet, vanuit de hal toegang tot de ruime maar vooral lichte woonkamer met open keuken en harmonica pui welke toegang geeft tot het achtergelegen balkon (zuid-westen). De keuken is in 2018 geplaats en v.v. inductie kookplaat met 5 kookzones, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker met kraan.

Tweede verdieping:
Overloop, aan de voorzijde treft u een riante ouderslaapkamer aan met kastenwand en toegang tot het balkon (ochtendzon). De tussengelegen badkamer is wellicht niet hyper modern maar wel functioneel en v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en radiator. Aan de achterzijde treft u een ruime kinderslaapkamer en een naastgelegen kastenkamer aan. Tevens een separaat toilet.

Zolder verdieping
Overloop welke toegang geeft tot de ruime zolderkamer en berging alwaar opstelplaats wasmachine/ wasdroger en cv combi ketel (Intergas bouwjaar 2020)

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
– De woning is gelegen op eigen grond
– Woonoppervlak ca. 105m2
– De V.v.E. is actief, bijdrage is € 50,- per maand excl. bijdrage opstal verzekering.
– De woning is geheel v.v. dubbel glas
– Verwarming en warm water middels cv combi ketel (Intergas, bouwjaar 2020) en Quooker.
– Oplevering in overleg