Verkocht

van Teylingenlaan 6 1701 AB Heerhugowaard

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET GARAGE!

Deze fijne uitgebouwde TUSSENWONING met GARAGE is gelegen op een aantrekkelijke stek in een ruim opgezette wijk. De goed onderhouden woning biedt u veel woongenot! De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen, een moderne luxe keuken, moderne luxe badkamer en 3 slaapkamers. Een zeer aantrekkelijke gezinswoning met veel leefruimte! De woning is in de nabijheid gelegen van winkels, scholen, NS station, park en sportfaciliteiten.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 350.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op donderdag 2 november 2023 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale informatie wordt u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de entree komt u in de hal met moderne en extra ruime toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de bovenliggende etages.

Door de vormgeving is het fijn vertoeven in de woonkamer van deze woning. Aan de voorzijde van de woning heeft u een ruime zitgelegenheid tot uw beschikking met een fijne kijk op openbaar groen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met comfortabele CV vloerverwarming. De wanden zijn keurig afgewerkt en het plafond is voorzien van glad stucwerk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht op de achtergelegen tuin. Door de uitbouw aan de achterzijde heeft u hier veel leefruimte tot uw beschikking.

De fijne keuken is in een rechte vorm uitgevoerd met een fijn kookeiland met eetbar, waar u heerlijk ’s morgens uw ontbijt kunt nuttigen. De moderne keuken is uitgevoerd met een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, elektrische oven en een losse LG koel/vriescombinatie. Door de positie van de keuken en het eetgedeelte van de woonkamer is er een soort van woon/leefkeuken ontstaan. U heeft in deze praktische keuken veel bergruimte tot uw beschikking. Door de gezellige eetbar heeft u eveneens veel werkruimte tot uw beschikking, waardoor het heerlijk kokkerellen is in deze keuken. De keuken is voorzien van een siergrind vloer. Via de openslaande tuindeuren kunt u de achtertuin bereiken.

Tuin: u zult heerlijk kunnen relaxen in deze fijne tuin! De tuin is volledig voorzien van sierbestrating. De overdekte veranda geeft u de mogelijkheid om hier, zelfs met wat minder goed weer, fijn met vrienden of familie te loungen. Aan de achterzijde treft u de garage aan met toegang naar een achtergelegen straat met extra parkeermogelijkheden.

Garage: de ruime stenen garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Aan de achterzijde van de garage treft u een elektrische sectionaaldeur aan. U kunt met veel gemak uw auto, (motor-) fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen bergen. De aanwezige ramen bieden u ook fijn daglichttoetreding in de garage.

1e verdieping: op de 1e verdieping merkt u echt het ruimteverschil tussen een woning van deze architectuur en een woning met schuine dakvlakken op de 1e verdieping. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel ruimte in de 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt. In de voormalige badkamer treft u nu een handige inloop kleedkamer aan. In alle 3 de slaapkamers inclusief de 2e etage kunt u prima een 2-persoonsbed kwijt!

Badkamer: de zeer ruime luxe badkamer is een heerlijke relaxruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met jets, stortdouche en handdouche, een extra groot kunststof ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Uiteraard ontbreekt de design-radiator hier ook niet en heeft u eveneens comfortabele vloerverwarming tot uw beschikking.

2e verdieping: u kunt de 2e verdieping eenvoudig met een vaste trap bereiken. Op de voorzolder treft u de aansluiting voor uw wasmachine en wasdroger aan. Verder is hier de CV opstelling geplaatst. De zeer ruime 3e slaapkamer is een heerlijke tienerkamer! Er is meer dan voldoende ruimte om vriendjes of vriendinnetjes fijn een nachtje te laten logeren. Door de aanwezige dakkapel en het dakraam is in deze ruimte veel daglicht aanwezig. De ruimte is als extra ook nog eens voorzien van een airco. Het spreekt vanzelf dat op deze zolder ook veel bergruimte tot uw beschikking staat.

Bijzonderheden:

Een heerlijke uitgebouwde tussenwoning met garage, 3 slaapkamers en een rustige ligging. De woning ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen. De woning is voorzien van een bouwkundig rapport.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 350.000,--.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De inschrijving eindigt op donderdag 2 november 2023 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale informatie wordt u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Bouwjaar: 1973
Inhoud: ca. 443 m³
Woonoppervlakte: ca. 126 m²
Externe bergruimte: ca. 21 m²
Perceeloppervlakte: 168 m²
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
27 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
126 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerhugowaard N 2534
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Heerh-N-2534

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
47 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken