van Hogendorplaan 1607 3135 BN Vlaardingen

Op zoek naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers in Vlaardingen Babberspolder? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

In een kleinschalig complex aan de Van Hogendorplaan bevindt zich dit appartement op de vierde verdieping. Op steenworpafstand van metrostation Vlaardingen Oost en vlakbij de oprit naar de A4. Ook winkelcentrum Van Hogendorpkwartier is op loopafstand te vinden.

De entree in de ruime hal biedt gelijk toegang tot zowel de woonkamer, keuken, twee van de drie slaapkamers als het toilet. De lichte woonkamer trekt gelijk de aandacht met een grote raampartij over de hele breedte van de woonkamer.

De derde slaapkamer bevindt zich direct aan de woonkamer. Vanuit deze slaapkamer stap je het balkon op aan de achterzijde van de woning. Heb je genoeg aan twee slaapkamers, dan kun je eventueel deze slaapkamer eenvoudig bij de woonkamer betrekken, om daarmee een riante doorzonkamer te creëren.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot zowel het balkon als ook de badkamer. Deze is volledig betegeld met betonlook tegels en naast een wastafel met wastafelmeubel ook voorzien van een handdoekradiator. Ook het aparte toilet aan de hal is volledig en in dezelfde stijl betegeld.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning, die vanuit de hal bereikbaar is, beschikt over een extra wastafel. In deze slaapkamer is ook de wasmachine opgesteld. Daarnaast is de ketel netjes weggewerkt in de vaste kast.

In de onderbouw is er nog de beschikking over een verrassend grote berging van maar liefst 32 m2.

De bijzonderheden van deze woning:
• Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 46,23 per jaar
• Einddatum erfpacht 15-08-2054
• Bouwjaar 1956
• Drie volwaardige slaapkamers
• Woonoppervlakte ca. 66 m2
• Balkon op het oosten van 3 m2
• Ruime berging in de onderbouw van maar liefst 32 m2
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Energielabel G
• Actieve VvE, huidige bijdrage bedraagt € 104,90 per maand
• Openbaar parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg (januari 2023)

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht?
Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.