Verkocht

Van Goghhof 78 1628 XK Hoorn

Verkocht

Omschrijving

FIJNE TUSSENWONING IN RUSTIGE STRAAT EN KINDVRIENDELIJKE BUURT

In de kindvriendelijke wijk Kersenboogerd staat deze fijne eengezinswoning uit het bouwjaar 2000 met een woonoppervlak van 96 m², betonnen vloeren en verwarmd middels heteluchtverwarming. De woning is gesitueerd in een autoluwe straat en beschikt over vier slaapkamers, een ruime tuin met berging, keuken met inbouwapparatuur, lichte tuingerichte woonkamer en staat op een perceel van 131 m² eigen grond. In de omgeving treft u diverse basisscholen, supermarkt en sportaccommodaties.

Indeling

Begane grond
Via de voordeur bereikt u de entree met meterkast, toilet, trap naar de eerste etage en de woonkamer. De entree is licht van kleurstelling en beschikt over dezelfde vloer als de woonkamer. Het nette toilet is betegeld met fontein.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer. De royale trapkast kunt u gebruiken als voorraad- of opbergkast. Vanwege het gebruik van een heteluchtverwarmingssysteem treft u geen radiatoren tegen de muren en zijn deze dus allemaal optimaal te benutten voor het plaatsen van meubels. De hoek opgestelde keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, oven en een magnetron. Daarnaast is er veel opbergruimte aanwezig.

Eerste etage
Op deze etage treft u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een groot dakraam en een schuin dak, maar zijn desondanks van een goed formaat. In de toekomst is op deze etage een dakkapel een goede investering om nog optimaler gebruik te kunnen maken van de ruimte. Aan de voorzijde loopt de gevel recht omhoog en bevindt zich een slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede etage
Op deze verdieping treft u de vierde slaapkamer die middels een vaste trap bereikbaar is. Hier is een ruime slaapkamer gerealiseerd met een groot dakraam. Of wordt dit wellicht uw nieuwe kantoor? Op de voorzolder treft u de aansluiting van de wasmachine, droger, HR en tevens de opstelling van de heteluchtverwarming.

Tuin:
De op het noordwesten gelegen achtertuin heeft door het schuine dak de gehele dag de zon in de achtertuin (tot laat in de avond) beschikt over een eigen achterom en een berging voor het stallen van fietsen en gereedschappen. De tuin is ca. 5 meter breed en ca. 12 meter diep en is bijna volledig bestraat, dus zeer onderhoudsvriendelijk.

De woning is gelegen op goede stand nabij supermarkt, scholen, op korte afstand van het winkelcentrum en treinstation. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Met de fiets is het centrum van Hoorn snel te bereiken. U bevindt zich snel op de Roode Steen op een van de gezellige terrasjes en binnenkort ook aan het nieuw aangelegde stadsstrand! Bent u net als ons enthousiast over deze woning neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
• Nette woning
• Vier slaapkamers
• Autoluwe straat
• Heteluchtverwarming
• Prima keuken
• Veel voorzieningen in de buurt
• Bouwjaar 2000
• Kindvriendelijke woonwijk

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 106818
Marco Jonk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn K 6162
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-K-6162

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Van Goghhof 78
1628 XK Hoorn