Verkocht

Van Goghhof 27 1628 XJ Hoorn

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk De Kersenboogerd staat deze ruime uitgebouwde hoekwoning met garage uit het bouwjaar 2000 met een woonoppervlak van 114 m², 4 goede slaapkamers, tuingerichte woonkamer met schuifpui, zonnige tuin op het noordwesten met garage, een dakkapel, airco op zolder en energielabel A! Dit alles op een perceel van 212 m² eigen grond.

Indeling van de woning:

Begane grond
Deze woning staat in een doodlopende straat met voldoende parkeerruimte. Middels de voortuin komt u de entree binnen waar de hal, voorzien van meterkast, het toilet, de trap naar de eerste etage en de deur naar de woonkamer zich bevindt op begane grond.

De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval door de uitbouw met riante schuifpui. Het uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin is zeer aangenaam. De woonkamer is door deze uitbouw riant geworden en biedt ruimte aan een grote zithoek en eetgedeelte. Door de aanwezigheid van een (nieuwe!) heteluchtverwarming zijn er nergens radiatoren. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, combimagnetron (2020), koelkast, vriezer en vaatwasser.
Op de begane grond is een separaat toilet gevestigd. De toiletruimte is volledig betegeld met een nette witte tegel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de grote, aan de achterzijde van de woning, welke zijn voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde treft u de badkamer en een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel, een tweede toilet en badkamermeubel. Naast de mechanische ventilatie treft hier ook een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping / Zolderverdieping
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de zolder is de ruime vierde slaapkamer aanwezig met wasruimte. De technische installaties is netjes weggewerkt in een kast. Zo bevindt zich hier de nieuw geplaatste heteluchtverwarming en de C.V. installatie.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is middels de riante schuifpui over de gehele achterzijde de heerlijk zonnige achtertuin te bereiken. Gelegen op het noordwesten. Doordat dit een hoekwoning betreft is de tuin extra breed. In de tuin zijn diverse plekjes waar je gedurende de dag heerlijk van de zon kan genieten.

Garage
De garage biedt veel opbergruimte en is te bereiken via de roldeur aan de voorzijde of de loopdeur naar de achtertuin toe. Genoeg ruimte voor fietsen, een motor, hobbyruimte of eventueel om de woonkamer uit te bouwen naar de zijkant.

Omgeving
In de omgeving treft u diverse basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties. Station Hoorn Kersenboogerd is nog ongeveer 5 minuten fietsen en goed bereikbaar.

De bijzonderheden van de woning:
– Moderne woning
– Energielabel A
– Airco op zolder
– Autoluwe straat
– Volledige isolatie
– 4 Slaapkamers
– Dakkapel
– Lichte woonkamer
– Tuin op het noordwesten
– Mooie ligging in populaire buurt

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100011
Mariska Kramer

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn K 6118
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-K-6118

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
79 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Van Goghhof 27
1628 XJ Hoorn