Tweede Oosterparkstraat 69 B 1091 HW Amsterdam

(***ENGLISH BELOW)

ZEER NET 4-KAMER APPARTEMENT IN HET HIPPE AMSTERDAM-OOST!

Dit prachtige appartement op de eerste etage heeft ruim 84 m² woonruimte, een moderne en recent vernieuwde keuken, badkamer én toiletruimte. De woning heeft een royale maatvoering en hoge plafonds. Er zijn drie slaapkamermogelijkheden of uiteraard een werkkamer/kantoor. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich een balkon met uitzicht op de binnentuin, behorende bij het appartementencomplex. Het tweede balkon is gevestigd aan de voorzijde en grenst aan de woonkamer en slaapkamer. Op de begane grond is aan de straatkant toegang tot een eigen berging. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een prachtige binnentuin die alleen beschikbaar is voor de bewoners van daar omliggende appartementen. Een heerlijk rustige plek om lekker tot rust te komen, een rondje te wandelen en is er plek om je eigen groente te verbouwen in één van de aangelegde moestuinen.

De Tweede Oosterparkstraat is gelegen om de hoek van het Oosterpark. Een rustige en prettige straat met alle faciliteiten binnen handbereik. Supermarkten, leuke winkels en boetieks, delicatessezaken en de Dappermarkt. Ook de horeca in Amsterdam-Oost is erg populair. Er zijn een heleboel gezellige eetgelegenheden, leuke bars en cafés en binnen enkele minuten bent u in De Pijp of het Centrum. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A1, A2 en A10) en het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich station Wibautstraat, treinstation Muiderpoort en Amstelstation.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op straatniveau. Hier bevindt zich aan de achterzijde de deur naar de gemeenschappelijke binnentuin. Middels het interne trappenhuis bereik je de eerste verdieping. De ruime berging waar o.a. meerdere fietsen in kunnen bevindt zich via een andere ingang aan de straatzijde.

ENTREE OP DE EERSTE VERDIEPING
Als je de entree binnenkomt biedt de overloop toegang tot de badkamer, gesitueerd tegenover het separaat toilet inclusief fonteintje. Beide zijn 3 jaar geleden compleet vernieuwd en hebben een luxe uitstraling. De badkamer betreft een inloopdouche met stortdouche én handdouche, 2-persoons wastafel met twee kranen, een wastafelmeubel, spiegelkast, wandradiator voor de handdoeken, antraciet vloertegels en ook de witgoed-aansluitingen zijn in de badkamer gesitueerd. De overloop biedt tevens toegang tot een 3-tal slaapkamers, een opbergkast, meterkast en de verbinding naar het woongedeelte. De slaapkamers bieden een extra ruimte door de hoge plafonds in het appartement. De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te zitten. De strak gestucte en geschilderde wanden en plafonds maken dit appartement helemaal af, met als toevoeging de moderne hoge plinten. Vanuit de woonkamer is ook het balkon aan de voorzijde te bereiken, net als vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde van het appartement is de moderne keuken gerealiseerd, welke toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is drie jaar geleden geplaatst en van alle gemakken voorzien. Een 4-pits fornuis, een heetwaterkraan (Franke), combi-oven, veel opbergruimte, een koelkast en vriezer, een prachtig en lang aanrechtblad én een gezellige bar om aan te ontbijten met een kop koffie. De keuken biedt zelfs ruimte voor het eetgedeelte, zodat ook de eetkamer via het raam veel buitenlicht krijgt.

Het balkon aan de voorzijde ligt op het zuidoosten. Aan de achterzijde op het noordwesten.

Kortom: een heerlijk, ruimtelijk en licht appartement, met drie slaapkamers, hoge plafonds, nette wanden, recente keuken, badkamer en toilet in een zeer nette staat!


BIJZONDERHEDEN:
- 84,75 m²
- Hoge plafonds
- Twee balkons
- Eigen berging
- Gedeelde binnentuin
- Actieve VvE, service kosten € 172,12 p.m.
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-10-2033
(De nieuwe bewoner krijgt vanuit de gemeente de optie deze af te kopen of eeuwig vast te laten zetten)
- Oplevering: December



****** ENGLISH ******

A PRETTY AND COMPLETE 4-ROOM APARTMENT IN THE TRENDY AMSTERDAM-OOST!

This beautiful apartment on the first floor has more than 84 m² of living space, a modern and recently renovated kitchen, bathroom and toilet. The house has generous dimensions and high ceilings. There are 3 bedroom options or of you can use one as an office. At the backside from the apartment is a balcony with a view of the shared garden, belonging to the apartment complex. The second balcony is located at the front of the apartment, connected to the living room and the bedroom. On the ground floor there is access to a private storage room on the street side. At the rear, the apartment has a beautiful courtyard garden that is only available to residents of surrounding apartments. A wonderfully quiet place to relax, take a walk and there are special spaces to grow your own vegetables in one of the landscaped gardens.

The Tweede Oosterparkstraat is located around the corner at the Oosterpark. A quiet and pleasant street with all facilities within easy reach. Supermarkets, shops and boutiques, delicatessens and the Dappermarkt (market). There are a lot of cozy eateries, nice bars and cafes and within a few minutes you are in De Pijp or the City Center. The apartment is conveniently located in relation to various roads (A1, A2 and A10) and public transport. Wibautstraat station, Muiderpoort train station and Amstel station are within walking distance.

LAYOUT OF THE APARTMENT
The main-entrance is at street level. Here you’ll find the door to the communal courtyard at the rear. You reach the first floor via the internal staircase. The spacious storage room, which can accommodate several bicycles, among other things, is located via another entrance on the street side.

ENTRANCE ON THE 1st FLOOR
When you enter the apartment, the hallway provides access to the bathroom, located opposite the separate toilet including sink. Both were completely renovated 3 years ago and have a luxurious look. The bathroom has a walk-in shower with rain shower and hand shower, 2-person sink with 2 taps, a washbasin furniture, mirror cabinet, wall radiator for towels, anthracite floor tiles and the washing machine connections are also located in the bathroom. The hallway also provides access to 3 bedrooms, a storage closet, fuse box and the door to the living area. The bedrooms offer extra space due to the high ceilings in the apartment. The spacious and bright living room is a wonderful place to sit. The tightly plastered and painted walls and ceilings make this apartment complete, with the addition of modern high skirting boards. The balcony at the front can also be reached from the living room, just like from the bedroom at the front. The modern kitchen has been realised at the rear of the apartment, which gives access to the balcony at the rear. The kitchen was installed 3 years ago and is fully equipped. A 4-burner stove, a hot water tap (Franke), combi oven, plenty of storage space, a fridge and freezer, a beautiful and long counter top and a cozy bar to eat breakfast and drink your coffee in the morning. The kitchen even offers space for the dining area, so that the dining room also gets a lot of daylight through the window.

The balcony at the front is located on the southeast. At the rear on the northwest.

Summary; a lovely, spacious and bright apartment, with 3 bedrooms, high ceilings, neat walls, recent kitchen, bathroom and toilet in very good condition!


PARTICULARITIES:
- 84,75 m²
- High ceilings
- Two balconies
- Own storage room
- Shared courtyard garden
- Active VvE, service costs € 172.12 p.m.
- Annual ground rent paid off till 31-10-2033
(The new resident is given the option from the municipality to buy it off or have it fixed forever)
- Completion: December