Verkocht

Tweeboomlaan 100 1624 EH Hoorn

Omschrijving

Let op het betreft een richtprijs van € 395.000,- k.k.

Een eerste indruk
Fraaie woonkans op een prachtige locatie op loop- fiets afstand van het centrum van de historische binnenstad van Hoorn met vele voorzieningen in de directe nabijheid zoals het NS-station, scholen, supermarkt, winkels en het Dijklander ziekenhuis. De oprit naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever bereikt u binnen enkele autominuten. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 313 m2 eigen grond en telt 4 slaapkamers. De riante zonnige achtertuin met achterom gelegen op het zuidoosten met overkapping en een tweetal bergingen maakt het geheel compleet.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning en komen we in de hal met toegang naar de sfeervolle, royale woonkamer met dubbele loopdeuren naar de achtertuin. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heeft u veel daglicht inval. De hoge plafonds zijn kenmerkend voor deze woning en geven een ruimtelijk effect. Via een loopdeur aan de achterzijde komt u in de keuken. De keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een magnetron, een hete lucht oven met gril, een 5 pits rvs-gaskomfoor met rvs-afzuiger en een koelkast. Verder is er voldoende kastruimte met onder andere een apothekerskast. Via de keuken komt u in de volledig betegelde badkamer met douche, wandcloset, wastafel met onderkast en spiegel en een ruimte voor de cv en de wasmachine- en droger opstelling.

Eerste verdieping
Via de tussenhal met ruime bergkast bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treffen we 4 slaapkamers en een bergruimte. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde.

Tweede verdieping
De tweede verdieping dient als bergzolder en is bereikbaar via een vlizotrap (niet geheel begaanbaar).

Tuin
De diepe besloten achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en heeft een tweetal houten bergingen. Aansluitend aan de twee openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer is een overkapping alwaar het heerlijk vertoeven is.

Berging
In de tuin staan twee houten bergingen beide voorzien van elektra voor het opbergen van uw tuinspullen en de fietsen.

Energie
In de meterkast treffen we 5 groepen.

CV en water
De woning is voorzien van een cv-combi ketel van het merk Intergas kompakt HR uit bouwjaar 2007

Bijzonderheden
– Zeer fraaie ligging in populaire straat aan randje centrum
– Ruim perceel van maar liefst 313 m2 eigen grond
– Basis scholen en voortgezet onderwijs op loop- fietsafstand
– Vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer in de directe
nabijheid
– De oprit naar de A7 bereikt u binnen enkele autominuten

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hoorn
Sectie: D
Perceelnummer: 4223

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100004
André Hesterman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
96 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn D 4223
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-D-4223

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
224 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Tweeboomlaan 100
1624 EH Hoorn