Turfmarkt 1 2312 CD Leiden

Bent u op zoek naar een op te knappen grachtenpand met 2/3 slaapkamers?

Op een fraaie locatie aan het einde van de Oude Vest, midden in het historische centrum van Leiden, ligt deze mooie woning met klokgevel. De woning is gebouwd in 1750 en is in 2007 in een nieuw jasje gestoken. Vanuit de woning is er uitzicht over de Oude Vest en Beestenmarkt. Alle voorzieningen die zich in het centrum van Leiden bevinden zijn op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
Vrij in te delen etage met wc en meterkast

Eerste verdieping:
Deze verdieping is nu ingedeeld met badkamer/keuken en woonkamer.

Tweede verdieping:
Mooie ruime zolderetage 15m2, deze zitten niet in het woonoppervlakte.

Bestemming GD2
De voor ‘Gemengd – 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• wonen;
• aan-huis-verbonden beroeps-/bedrijfsactiviteiten;
• detailhandel;
• galeries en ateliers;
• ter plaatse van de aanduiding ‘dienstverlening’ tevens bestemd voor dienstverlening;
• ter plaatse van de aanduiding ‘kantoor’ tevens bestemd voor kantoren;
• ter plaatse van de aanduiding ‘maatschappelijk’ tevens bestemd voor maatschappelijke doeleinden;
• ter plaatse van de aanduiding ‘cultuur en ontspanning’ tevens bestemd voor cultuur en ontspanning;
• ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van cultuur en ontspanning – snookercentrum’ tevens bestemd voor een snookercentrum;
• ter plaatse van de aanduiding ‘sport’ tevens bestemd voor sport;
• ter plaatse van de aanduiding ‘seksinrichting’ tevens bestemd voor een seksinrichting;
• ter plaatse van de aanduiding ‘wonen uitgesloten’ is wonen niet toegestaan;
• ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 1’ tevens bestemd voor horecabedrijven van categorie 1;
• ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van horeca – horeca 1*’ tevens bestemd voor horecabedrijven van categorie 1*;
• ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 2’ tevens bestemd voor horecabedrijven van categorie 2;
• ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 3’ tevens bestemd voor horecabedrijven van categorie 3;
• ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van horeca – horeca 3*’ tevens bestemd voor horecabedrijven van categorie 3*;
• ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 4’ tevens bestemd voor horecabedrijven van categorie 4;
• ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van horeca – horeca 5*’ tevens bestemd voor horecabedrijven van categorie 5*;
• ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 6’ tevens bestemd voor horecabedrijven van categorie 6;
• ter plaatse van de aanduiding ‘horeca van categorie 7′ tevens bestemd voor horecabedrijven van categorie 7;
• ter plaats van de aanduiding ’terras’ tevens bestemd voor terrassen;
• ter plaatse van de aanduiding ‘onderdoorgang’ tevens bestemd voor een onderdoorgang;
• ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van maatschappelijk – zaalverhuur’ tevens bestemd voor zaalverhuur.

Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m2
Inhoud woning: 322 m3
Perceeloppervlak: 41 m2
Bouwjaar 1750
Op te knappen woning, geen eigen meters en geen eigen riool
Rijksmonument, subsidie mogelijkheden!

Asbestclausule van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
Niet bewoners clausule van toepassing