Deze ruime twee onder één kap woning biedt u werkelijk een zee aan ruimte. Op de begane grond is er achter de (voormalige) garage een tuinkamer gerealiseerd en de garage is opgesplitst in een werkkamer en een ruime inpandige berging. Hier is het op een eenvoudige manier mogelijk om weer een garage te realiseren wanneer dit uw voorkeur heeft.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping is nog een 4e slaapkamer welke door de grote raampartijen ook bijvoorbeeld als atelier gebruikt zou kunnen worden. De kamer is ook nog eens uitgevoerd met een inloopkast en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De ligging van deze woning is ook zeker een pre te noemen. Rustig aan de voorzijde met uitzicht over een brede singel en dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot berging(voormalige garage), keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.
Sfeervolle en ruime tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) voorzien van heerlijke zachte vloerbedekking. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Met de deuren open heeft u hier een vrij uitzicht over de tuin waardoor buiten en binnen in één geheel doorlopen.
De half open eetkeuken (ca. 12 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 1,5 spoelbak, 4- pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in een groene kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is gelegen aan de voorzijde en door de grote raampartijen is het er heerlijk licht. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek waardoor er een echte eet/ leefkeuken ontstaat.
Aansluitend aan de woonkamer is de werkkamer (ca. 6 m²) gesitueerd. Deze is afgesloten van de woonkamer middels sfeervolle schuifdeuren. Daarnaast is de werkkamer uitgevoerd met een dakraam en airco, een echte fijne werkplek dus!
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is gezellig aangelegd met diverse zitjes en veel groene beplanting. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging te vinden, ideaal als extra bergruimte. Centraal in de tuin is de overkapping geplaatst met het openschuifbare Nesling harmonicadoek. Hier kunt u op de warme dagen een plekje zoeken in de schaduw maar met het doek open is het ook fijne plek om juist van de zon te genieten.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 1 en 3 hebben door de hoge nok een speelse uitstraling.
Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgevoerd met rolluiken(elektrisch en handmatig bedienbaar)
Complete badkamer (ca. 5 m²) uitgevoerd met een halfronde douchecabine, een wastafelmeubel en een hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld in een wit/ blauwe kleurstelling en voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming.
2e VERDIEPING
Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel (2010), mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine– en droger aansluiting.
Slaapkamer 4 (ca. 14 m²) met toegang tot het balkon aan de voorzijde en voorzien van een keramische kachel.
Inloopkast (ca. 4 m²)
Aan de achterzijde is de tweede verdieping voorzien van elektrisch bedienbare screens.
- Zeer ruime en goed onderhouden twee onder één kap woning met zonnige achtertuin.
- Aparte werkkamer aansluitend aan de woonkamer.
- 8 Zonnepanelen geplaatst in 2022 (370 KwH per stuk).
- Kozijnen op de begane grond en de dakkapel op de tweede verdieping uitgevoerd in kunststof.
- Schilderwerk buitenzijde op de eerste verdieping.
- Woning aan de achterzijde uitgevoerd met 2 elektrisch bedienbare zonneschermen.
- Mogelijkheid om de werkkamer en berging weer samen te voegen tot garage.
