Tjalk 5 2991 PM Barendrecht

Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 8 kamers, twee dakkapellen en een ruime vrijstaande berging in de groene wijk ''Buitenoord''.

Deze fraaie woning is voorzien van een ruime lichte woonkamer met sfeervolle openhaard, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer met badkamer en kantoor op de begane grond. Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, inloopkast en een badkamer op de 1e verdieping. De royale tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers met dakkappelen en een bergvliering. De achtertuin is voorzien van een overkapping en ruime vrijstaande berging en is gelegen op het westen. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, winkels, sportverenigingen en andere openbare voorzieningen. 

BEGANE GROND
Entree; ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de bijkeuken en een toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. 

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 24 m²) voorzien van een trapkast en een sfeervolle openhaard, afgewerkt met leisteen. 

De open keuken met een moderne keuken hoekopstelling is voorzien van een combimagnetron, koelkast, 6 pits Smeg gasfornuis met oven, RVS afzuigschouw, Quooker, vaatwasser en een spoelbak. De keuken is uitgevoerd in het hoogglans wit en afgewerkt met een zwart composieten aanrechtblad. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een handmatig bedienbaar zonnescherm en openslaande deuren naar de achtertuin.

De bijkeuken (ca. 4 m²) is voorzien van een lichtkoepel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Middels deuren is er toegang tot de hal en slaapkamer 1.

Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) met een design radiator, een eigen badkamer, vaste schuifkastenwand en toegang tot een toiletruimte.

Badkamer 1 (ca. 2 m²) is geheel betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van wastafelmeubel, een spiegel en een inloopdouche met schuifwand en regendouche.

De toiletruimte is betegeld en voorzien van een fonteintje en een sanibroyeur toilet. Doormiddel van een deur in deze ruimte is er toegang tot een kantoor-/ hobbyruimte.

Kantoor-/ hobbyruimte (ca. 14 m²) is voorzien van airconditioning, spotverlichting en een loopdeur naar de achterzijde van de woning.

De begane grond is afgewerkt met laminaatvloeren en spuitwerk en behang op de wanden.

TUIN

De achtertuin (ca. 66 m²) is voorzien van een achterom, buitenkraan, stroompunten, bestrating, houten overkapping en vrijstaande houtenberging (ca. 14 m²). De achtertuin is gelegen op het westen.

De voortuin is voorzien van sierbestrating en sierbeplanting.

1E VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot een inloopkast (ca. 4 m²).

Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 12 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 4 (ca. 12 m²) met toegang tot het balkon (ca. 1 m²). Gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

De overloop en slaapkamer zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. 

Badkamer 2 (ca. 7 m²) voorzien van een ligbad, inloopdouche met schuifwand en regendouche, dubbele wastafel met wandmeubel en een spiegelkast met verlichting, hangcloset en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een wit met grijze kleurstelling. Gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

2E VERDIEPING

Ruime overloop met de mechanische ventilatie, spotverlichting, toegang tot de bergvliering, een dakraam en een wastafel met een planchet en een spiegel. 

Slaapkamer 5 (ca. 11 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, spotverlichting en toegang tot de bergvliering.

Slaapkamer 6 (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kunststof dakkapel en spotverlichting. 

Op de bergvliering bevindt zich de HR CV combiketel (Remeha/2017).

BIJZONDERHEDEN

- Er zijn een slaapkamer en kantoorruimte op de begane grond;
- Er zijn 2 badkamers;
- Twee dakkappelen op de 2e verdieping
- Dakgoten vervangen in 2020;
- De houten vrijstaande berging is geplaatst in 2020;
- Het schilderwerk aan buitenzijde van de woning is uitgevoerd in 2020.

Makelaar Jan-Hein Schilderman