Texasweg 12 3193 LS Hoogvliet Rotterdam

Gelegen in de populaire wijk “Nieuw Engeland” ligt dit keurig onderhouden en ruime hoekhuis op een royaal perceel van 170m2 (eigen grond). De winkels en recreatiegelegenheden zitten om de hoek. Er is altijd goed voor de woning gezorgd. Dat geeft de perfecte basis om de woning te vernieuwen en in te richten naar eigen smaak. 

Begane grond:
Vanuit de entree loopt u rechtdoor de keuken in. In de gang slaat u linksaf de ruime woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en door de ramen voor en achter komt er altijd voldoende licht binnen. Op de benedenverdieping treft u een toilet, de meterkast en de opgang naar boven.

De eerste verdieping:
Op de bovenste etage zijn er 3 slaapkamers. De voormalig vierde slaapkamer is momenteel ingericht als badkamer. In het midden van de twee grote slaapkamers is er van de voormalige badkamer de wasruimte gemaakt.

De buitenruimte:
De woning is voorzien van een voortuin, zijtuin en achtertuin. Langs de woning kunt u de oprit gebruiken om de achtertuin te betreden. De stenen berging in de achteruin is voorzien van elektra. De ruime, op het zuidoosten gelegen tuin is gunstig gelegen. Het grootste deel van de dag heeft u de zon. 

De toekomst:
De zolder is door een aantal bewoners in de straat bij de woning getrokken met een dakkapel voor en achter, inclusief verhoogde nok. Hierdoor kunt u nog twee ruime kamers creëren. De oprit kan ook nog worden voorzien van een berging met voor- en achterdeur en een afscheiding met de buren.

Samengevat:
- Gelegen op 170m2 eigen grond
- Voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Zonwering
- Dubbel glas
- Stenen berging in ruime achtertuin