Tafelberg 89 3328 ST Dordrecht

Fraai gelegen ruime 6 kamer woning in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg 2, gelegen aan verkeersarme straat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een speeltuintje en een carport zodat u altijd een eigen parkeerplaats heeft. Aan achterzijde bevindt zich een ruime tuin met overkapping op het Zuiden en vrije ligging met zicht op plantsoen.

Diverse voorzieningen zoals kinderdagverblijven, basisscholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. Het overdekte winkelcentrum Sterrenburg is op loopafstand. De verbindingsweg N-3 ligt om de hoek zodat de regio goed bereikbaar is via de A15 en A16.

De overkapping & berging aan de voorzijde zijn uitgevoerd in Keralit, de woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbel glas en de leien zijn vervangen. Hierdoor kunt u zorgeloos genieten van een onderhoudsarme woning.

INDELING
Entree met meterkast (met nieuwe groepenkast, 12 groepen en glasvezel aansluiting) en toiletruimte met fonteintje.

Aan de voorzijde bevindt zich een woonkeuken, o.a. voorzien van vaatwasser, magnetron, elektrische oven met 5 pits gaskookplaat en afzuig unit.

Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte lichte woonkamer. In deze ruimte bevindt zich tevens de voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine en wastafel met meubel.

Tweede Verdieping:
Overloop met 4e en 5e slaapkamer, berging en wasruimte witgoed. De wasruimte is van oorsprong een doucheruimte en zou eenvoudig omgebouwd kunnen worden. In de Berging bevindt tevens de opstelplaats van de cv-combiketel.

Tuin:
Er is een achterom en de tuin is voorzien van een overkapping en berging. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en vanuit de woonkamer en achterom bereikbaar. De achtertuin heeft vrij uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens een grote speeltuin.

KENMERKEN
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Bouwjaar: 1972
Gebruikersoppervlakte: 135 m²
Perceel: 168 m² eigen grond
Inhoud: ca. 480 m³
Locatie: Woonwijk zeer kindvriendelijk
Verwarming: c.v. combi gasketel
Parkeren: Carport eigen erf en Openbaar parkeren,
Energielabel: B
Oplevering: In overleg

Makelaar Michel Makor