Verkocht

Stormerdijk 40 3079 VM Rotterdam

Omschrijving

Op zoek naar een prachtige hoekwoning met enorme tuin in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit je kans! deze goed onderhouden woning uit 2008 met energielabel A is nu beschikbaar! Let wel: de prijs is een bieden vanaf prijs!

Ligging
De woning is gelegen in de rustige woonwijk Horderdijkveld met groene omgeving en mooie wateren. Parkeren kan gratis en altijd voor de deur. Voor gezinnen met kinderen is het een ideale ligging; er zijn diverse scholen op een steenworp afstand. Voor de boodschappen hoef je ook niet ver; er zijn verschillende supermarkten op loopafstand te bereiken. Winkelen kan ook leuk in het nabij gelegen Winkelcentrum Keizerswaard. Voor de sportievelingen is er op korte afstand de sportschool Brooklyn gym te vinden. In de buurt heb je ook wat leuks voor gezinnen met baby’s; ”De Baby Spa”, een leuk Wellnesscentrum waar je jouw baby lekker kan laten vertoeven. Het openbaar vervoer is te voet binnen enkele minuten te bereiken en de uitvalswegen binnen enkele minuten met de auto. Via de uitvalswegen zijn steden als Den Haag (20min) en Utrecht (35min) goed bereikbaar.

Bijzonderheden
-Hoekwoning
-Nieuwe luxe serre met luxe lounge set voor maximaal comfort.
-Royale tuin, bestaande uit voor-, achter- en zijtuin.
-Energielabel A, zo bespaar je een hoop op je energierekening.
-Bouwjaar 2008
-Goed onderhouden.
-Verkopers zijn eerste bewoners.
-Ideale ligging
-Kindvriendelijk
-277m2 perceel

Indeling

begane grond
Via de voortuin (met voldoende ruimte voor een leuk zithoekje) is de voordeur te bereiken. Via de voordeur stap je in de hal met gelijk links een separaat toilet, de meterkast, ruimte voor garderobe en aan de linkzijde de trap naar de eerste verdieping. Middels een deur in de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, inductie plaat (elektrisch koken) en een nieuwe vaatwasser. Via de woonkamer is middels een deur de gloednieuwe luxe serre te bereiken. De serre is ruim 16m2 en voorzien van verlichting en zonwering. De nieuwe bijbehorende meubels worden ter overname aangeboden. De riante achtertuin is voorzien van een houten schuur, een achterom en groene heg rondom voor extra privacy. De achter- en zijtuin zijn ook via de voortuin te bereiken.

1e verdieping
Middels de trap opgang in de hal op de begane grond is de 1e verdieping bereikbaar. Via de overloop op de 1e verdieping zijn de slaapkamers te betreden de woning beschikt over maar liefst 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 royale aan de voorzijde en 2 aan de achtzijde. Tevens bevindt zich hier de ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Overigens is er een aparte ruimte op deze verdieping waar de cv ketel zich bevindt.

Verkopers aan het woord
´´Wij hebben als eerste bewoners in dit mooie huis vanaf het begin met veel plezier gewoond. Onze zoon gaat binnenkort afstuderen en hij gaat de deur uit. Dit mooie huis wordt dan te groot voor ons tweeën.
Wij zullen de ruimte en de privacy van dit huis en de tuin zeker missen.
Wij wensen de nieuwe bewoners veel plezier toe. Geniet ervan!´´

Kortom, voor mensen die op zoek zijn naar een energiezuinige en relatief nieuwe woning met groot perceel op eigen grond, is dit een buitenkansje! Laat deze prachtige woning niet aan je neus voorbij gaan en neem direct contact op om een bezichtiging in te plannen.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling.

Makelaar
Mike Lamnadi

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 113548
Mike Lamnadi

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ijsselmonde B 6482
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ISM01-B-6482

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Stormerdijk 40
3079 VM Rotterdam