Starters opgelet!
Zeer centraal gelegen, instapklaar 2-kamerappartement op de 2e woonlaag van een appartementencomplex boven het winkelcentrum de Winkelhof in Leiderdorp. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een nette keuken en badkamer en een ruim balkon op het zuidoosten waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Op de 1e etage treft u een berging.
Het appartementencomplex beschikt over een lift en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de garage onder het winkelcentrum. In de directe omgeving van recreatiepark de Bloemerd, park De Houtkamp, diverse sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen, de uitvalswegen (A4 en N11) en openbaar vervoer. De gezellige Leidse binnenstad (en CS Leiden) liggen op ongeveer 10 minuten fietsafstand.
INDELING
Afgesloten entree met bellentableau met videoverbinding en brievenbussen. Toegang tot de trapopgang en de lift. De inpandige berging bevindt zich op dezelfde etage en is makkelijk toegankelijk.
2e woonlaag:
Entree naar het appartement. Hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken in het appartement. Lichte woonkamer met nette laminaatvloer en halfopen keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten met elektrisch zonnescherm, extra berging en uitzicht op het gezellige plein. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel/vriescombinatie en een smalle vaatwasser. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de badkamer. De nette badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de opstelling voor de wasmachine/droger. Separaat toilet met fonteintje.
Absoluut een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1978
– Gebruiksoppervlakte ca. 60 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 10 m2
– Externe bergruimte ca. 4 m2
– Inhoud 205 m3
– Energielabel C
– Geheel voorzien van dubbelglas
– VVE bijdrage: ca. € 153,-per maand
– Bouwjaar CV-ketel 2017
– Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
