Spieghelstraat 16 A 2332 BD Leiden

LET OP! Plattegronden en video worden later toegevoegd.

Pas gerenoveerde dubbele bovenwoning dichtbij het centrum van Leiden.

In de rustige en gewilde wijk ‘‘de Lage Mors’’ staat deze gemoderniseerde en ruime jaren ‘30 bovenwoning’. Deze instapklare woning is voorzien van drie slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gelegen nabij Centraal Station, het historische centrum, winkelcentra, sportfaciliteiten, het Bio Science Park en het LUMC. Er zijn diverse speelpleintjes, een kinderboerderij, verschillende basisscholen. Bushalte op een paar minuten loopafstand en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A44 op richting Den Haag, Schiphol of Amsterdam. Er is parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar tweede etage. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, halfopen keuken met onder andere een oven, 4 pits kookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een deur naar het balkon (zuidwesten).

Tweede etage:
Overloop met lichtkoepel. Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam waarin tevens de badkamer is te vinden voorzien van douchecabine en wastafel. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Tevens is de gehele bovenverdieping voorzien van een nette laminaatvloer.

Kenmerken:
– Woonoppervlak: 103 m2
– Inhoud 349 m3
– Bouwjaar: 1933
– Cv-installatie: 2015 (eigendom).
– Balkon op het zuidwesten.
– Betaald parkeren (vergunning ca. € 51,- per jaar).
– Er is nog geen vereniging van eigenaren.
– De woning is anderhalf jaar geleden volledig gerenoveerd.