Verkocht

Spellestraat 32 4724 SJ Wouw

Omschrijving

Heel leuke vrijstaande woning met garage annex berging en royale tuin.

Dit karakteristieke pand ligt aan de rand van het dorp met de weilanden om de hoek en alle dorps- en stadsvoorzieningen op loop- en fietsafstand.
Wouw is een vriendelijk dorp (4.750 inwoners) met diverse, leuke winkeltjes en een mooi monumentaal marktcentrum, de laat gotische Lambertuskerk en toprestaurant ‘Mijn Keuken’ (1x Michelinster).

Naast 2 basisscholen (Openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), beschikt het dorp over verschillende winkels, horecagelegenheden en een supermarkt (Jumbo).

De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor, dat u met de auto in 10 minuten in Bergen op Zoom en Roosendaal bent, binnen 30 minuten Antwerpen, 40 minuten de Randstad (Dordrecht en Rotterdam) en in ongeveer 50 minuten de stranden van Zeeland (Walcheren en Schouwen Duiveland) bereikt.

De kwaliteit van wonen in Wouw is daarom erg goed en met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien extra van alle gemakken van beide middelgrote plaatsen en hun regionale functie.

BEGANE GROND:

Entree en voortuin, dubbele poort en oprit.

Hal/portaal en vernieuwde trapopgang naar eerste verdieping.

Royale woonkamer met tuinkamer/erker met schuifpui, vaste kast en gezellige allesbrander.

Moderne woonkeuken met keurig nette inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Portaal met toegang tot vaste kast met opstelling CV-ketel, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en toegang tot royale bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van een kastenwand en aansluitingen wasapparatuur.

Vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar.

De moderne badkamer is betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en badmeubel.

Grote achtertuin met o.a. gazon en terras, achterom en (voormalige) moestuin.

Diverse bergruimte en/of bijgebouwen waaronder plantenkas en volière.

Garage annex berging.

1e VERDIEPING:

Overloop met vaste kast en vlizotrap naar 2e verdieping.

2 slaapkamers, groot ca. 5.0 en 8.0 m2 voorzien van vaste kastruimte en laminaatvloeren.

Ouderslaapkamer (3), groot ca. 12.0 m2 met vaste kastwand.

2e VERDIEPING:

Zolder en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

Apparatuur keuken o.a.: kookplaat en afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Spouwmuurisolatie.

Dakisolatie.

Energielabel D.

Schilderwerk exterieur woning 2019.

Vernieuwd en uitgebreide meterkast.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Kees Buijsen
Kees Buijsen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 november 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten

Wonen
105 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
518 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Roosendaal O 774
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Roosendaal O 737
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
144 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost
Bekijk alle kenmerken
Spellestraat 32
4724 SJ Wouw