Let op: het betreft een richtprijs van € 285.000,- k.k.
Deze goed onderhouden één gezins- tussenwoning met uitgebouwde bijkeuken en drie slaapkamers is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Kogerveld en ligt op korte afstand van het natuur- en recreatiegebied Jagersveld. Hier kunt u lekker wandelen en fietsen over de eindeloze paden en op de warme dagen is het heerlijk vertoeven op een van de strandjes. In de directe omgeving treft u een basisschool en een school voor het voortgezet onderwijs, kinderopvang en meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. De bushalte is op loopafstand alsmede ook het NS-station Kogerveld. Het centrum van Zaandam met een groot winkelaanbod en gezellige restaurants en terrasjes is eenvoudig en snel te bereiken. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met isolatieglas. Door de gunstige ligging is de oprit naar de A7/A8 en A10 binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom bent u op zoek naar een goed onderhouden één gezins- tussenwoning in een groene omgeving met vele voorzieningen in de directe nabijheid dan heeft u die hier gevonden. Maak snel een afspraak voor en bezichtiging en ik laat u deze leuke woning graag van binnen zien.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal die toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en de deur naar de keuken en woonkamer. Onder de trap naar de eerste verdieping is nog een bergkast. De straatgerichte woonkamer heeft veel daglichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is voorzien van een gezellige openhaard met schouw. De woning is aan de achterzijde bij de keuken uitgebouwd en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. De keuken in wandopstelling is voorzien van een apothekerskast en diverse apparatuur zoals een 4 zone inductiekookplaat met afzuiger.
Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan een met een loopdeur naar het dak(terras) van de uitbouw van de keuken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde waar ook de badkamer is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een sierradiator.
Tuin
De sfeervolle achtertuin met achterom heeft veel ruimte voor beplanting in de borders en is gelegen op het noordoosten. Achter in de tuin staat een stenen berging voor het stallen van onder andere de fietsen en het tuingereedschap.
Energie
In de meterkast treffen we zes groepen en één aardlekschakelaar.
CV en water
De woning wordt verwarmd door een Bosch 26 HRC van het bouwjaar 2002
Bijzonderheden
– Op loop- fietsafstand van winkels voor de dagelijkse voorzieningen
– Basisschool en school voor het voortgezet onderwijs in de buurt
– Natuur- en recreatiegebied Jagersveld op ca. 5 minuten afstand
– De bushalte en het NS-station Kogerveld op loopafstand
– Binnen enkele autominuten bereikt u de A7/A8 en A10
– De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen en dubbel glas
– Mogelijkheid tot een dakopbouw
– Gelegen aan een rustige straat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer
