Specht 9 4793 HN Fijnaart

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

OPEN HUIS: Zaterdag 26 november van 14.00 tot 15.00 uur!

Heel leuke 2/1 kapwoning met royale oprit en carport, fraaie tuin, serre en riant gastenverblijf in fijne, kindvriendelijke woonomgeving.

Deze goed onderhouden en modern afgewerkte woning is gelegen in een jonge woonwijk op loop-en fietsafstand van alle dorpsvoorzieningen.

Vanuit Fijnaart heeft u een prima verbinding met de omgeving en bent u via de A4 of A17 binnen een kwartier tot 20 minuten in de Randstad, in 40 minuten in Antwerpen en in nog geen 25 minuten in Breda.

Dit keurig afgewerkte huis heeft erg veel mogelijkheden, een positieve uitstraling en is instapklaar, het onderhoud en kluswerk is per slot van rekening al voor u gedaan.
Is dit het pand waarvan u al jaren droomt?

Laat het ons dan snel weten, wij laten u deze mooie woning dolgraag zien en wie weet bent u binnenkort de nieuwe gelukkige eigenaar!

BEGANE GROND:

Entree en voortuin, oprit en carport.

Hal met trapopgang en uitgebreide meterkast.

Modern betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

L-vormige woonkamer met tegelvloer en lichte wand- en plafondafwerking.

Semi-open keuken met nieuwe inrichting (Nolte) in compacte U-opstelling voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (2021).

Nieuwe (aluminium glazen) serre annex tuinkamer en/of wintertuin met visgraat PVC vloer.

Keurig nette achtertuin met gazon en terras, houten erfafscheiding en poort achterom.

Gastenverblijf (geisoleerd) en/of werkruimte (v/h garage) voorzien van kitchenette en douche, toilet en 2 bergingen.

1e VERDIEPING:

Overloop en vaste trapopgang.

Ouderslaapkamer (groot ca. 12.0 m2) met tapijt en modern lichte wand- en plafondafwerking, vaste kastwand en balkon.

Kinder- annex hobbykamer (groot ca. 9.0 m2) met tapijt en modern lichte wand- en plafondafwerking.

Modern luxe badkamer voorzien van ligbad type whirlpool en design radiator, audio, wastafel en badmeubel, separate inloopdouche en 2e toilet type wandcloset.

2e VERDIEPING:

Voorzolder met laminaatvloer en vaste bergruimte, CV-combiketel HR (ca. 2015) en aansluiting(en) wasmachine/droger.

Mooie lichte zolderkamer (groot ca. 8 m2) met dubbele (VELUX) dakkapel en laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

Spouwisolatie.

Vloerisolatie.

Dakisolatie.

Dubbele beglazing.

10 zonnepanelen (huurcontract).

Energielabel B (zonnepanelen label A).

Betonnen vloeren begane grond, eerste en tweede verdieping.

Apparatuur keuken o.a.: hete-lucht oven en combi-magnetron, koelkast, vriezer en gaskookplaat, afzuigkap, carrouselkast en vaatwasser.

Rolluiken.

Kruipruimte.

Vloerverwarming begane grond.

Mechanische ventilatie.

Airconditioning slaapkamer.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Kees Buijsen
Kees Buijsen

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Wonen
140 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Moerdijk P 301
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest
Bekijk alle kenmerken
Specht 9
4793 HN Fijnaart
Vraagprijs € 375.000 k.k.