Socratesstraat 257 3076 BW Rotterdam

Wat een geweldig appartement hebben we hier! Dit ruime en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers is echt een buitenkansje. Gelegen op een prachtige locatie in de wijk Lombardijen, biedt het appartement alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van openbaar vervoer tot scholen, recreatiemogelijkheden, het Maasstad ziekenhuis en winkels. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Bovendien kun je nog gratis parkeren in de Socratesstraat.

Het appartement op de eerste woonlaag is direct klaar om in te trekken, met strak gestucte witte wanden in de woonkamer en glasvezelbehang in de rest van de woning, die na een verfbeurt keurig wit gesausd zijn. De laminaatvloer is licht van kleur en de badkamer en het toilet zijn betegeld. De keuken verkeert in een nette staat en beschikt over voldoende keukenkasten, een donker aanrechtblad en nieuwe apparatuur zoals een koelkast, vriezer en vaatwasser. Koken doe je op de 4-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigkap. De HR CV-combiketel is in 2022 geplaatst dus je zit er voorlopig wel lekker warmpjes bij.

De indeling van het appartement is praktisch, met een tochtportaal bij binnenkomst, een kleine slaapkamer van 4 m² aan de linkerkant en een ruime hal die toegang biedt tot het aparte toilet, de woonkamer, de meterkast, de slaapkamer en de keuken. De master bedroom van 12 m² beschikt over een geheel betegelde badkamer en suite met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook het balkon is via deze slaapkamer bereikbaar en ligt op het zonnige zuiden.
De royale ‘doorzon’ woonkamer van 29 m² heeft aan de zonkant een elektrische zonwering en verticale lamellen. Aan de galerij zijde een verduisterend rolgordijn. De toiletruimte beschikt over een fonteintje en een hangend toilet. De kingsize berging van 15 m² in de onderbouw biedt voldoende opbergmogelijkheden.

Foto’s 2 en 4 zijn artist impressions, dan zie je hoe leuk je dit kunt indelen.

Daarnaast is het vermeldenswaardig dat het complex uitstekend wordt onderhouden door de actieve VvE. Er is een lift aanwezig, een bellentableau en de deuren kunnen mechanisch worden geopend. Dit betekent dat de maandelijkse VvE-kosten goed besteed worden.

Ben jij geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Aarzel dan niet en neem contact op om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Openbaar parkeren
• CV ketel uit 2022
• Goede keukenapparatuur
• Actieve VvE bijdrage €161,- per maand
• Goed onderhouden complex
• Gelegen in de centraal gelegen wijk Lombardijen
• Uitvalswegen in de buurt
• OV is goed vertegenwoordigd met trein, tram en bus
• Winkels om de hoek

Verkopend makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX, ervaring die telt!