Op zoek naar een sfeervol appartement (115 m2) met 2 slaapkamers en 2 badkamers? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!
Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Duinoord met op loopafstand het aantrekkelijke winkelgebied de Reinkenstraat met veel (vers) speciaalzaken. Je kunt er ook uitstekend terecht voor een hapje en een drankje. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en het winkelgebied Fahrenheitstraat, de Frederik Hendriklaan en het centrum van Den haag zijn in enkele minuten fietsen te bereiken. Ditzelfde geldt voor het strand, zee en de duinen.
.
Indeling
Entree van de woning via open portiek naar 1e etage. Overloop, enkele treden naar ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Wat opvalt bij binnenkomst zijn de hoge plafonds en de prachtige eiken visgraatvloer. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de originele schuifseparatie, originele glas in lood panelen en ook hier weer de prachtige plafonds. Tevens is er uitzonderlijk veel lichtinval in de woonkamer door de forse raampartijen. De afmetingen van de woonkamer en de schuifseparatie zorgen ervoor dat er diverse gezellige plekken te creeren zijn zoals een werkplek, leeshoek, tvruimte en uiteraard een riante eetkamer. De keuken is gerenoveerd in 2019 en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Tijdens de renovatie is gekozen om de originele inbouw wandkast niet te vervangen, hierdoor blijft de keuken een karakteristieke sfeer uitstralen met een modern jasje. Er zijn 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde van de woning en 1 aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de badkamer welke is uitgerust met een bad op pootjes en heeft openslaande deuren die toegang geven naar het zonnige balkon. Indien gewenst is het ook een mogelijkheid om van deze badkamer een extra slaapkamer/werkkamer te creeren. De tweede badkamer is te bereiken vanuit de hal en is v.v. een douche en wastafelmeubel, tevens is hier de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. Naast de badkamer in de hal bevindt zich het toilet.
Kortom een plaatje van een woning!
Bijzonderheden
Bouwjaar 1913
Eigen grond
Woonoppervlakte 115 m2
Woning v.v. houten kozijnen met enkel glas
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage EUR 106,00, MJOP en reservefonds aanwezig
CV-ketel Intergas Compact HRE 2019 (jaarlijks onderhouden)
Beschermd Stadsgezicht
In de koopakte zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
Oplevering in overleg
Projectnotaris Rosenberg Polak
