Sigmaplantsoen 719 2321 KL Leiden

Een mooi 3-kamer appartement op een gunstige locatie met vrij uitzicht en eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage.

De ligging is zeer centraal nabij het NS-station Leiden Lammenschans, recreatiepark Vlietlanden, en op 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden. Maar ook door de rustige ligging aan het water van de Kanaalweg en de ruime, open opzet van het gebouw is het ook een ideale plek voor mensen die van rust houden.

Het appartement is modern en sfeervol afgewerkt met grote raampartijen voor veel licht, eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond. Verder is het complex voorzien van een lift en duurzame warmteopwekking door middel van zonnecollectoren.

Indeling:
Entree op begane grond met brievenbussen en bellentableau. Via de tweede deur komt u bij het trappenhuis en de lift om naar de vierde verdieping te gaan.

Vierde verdieping:
Entree tot de woning, hal met moderne meterkast, toegang tot de twee lichte slaapkamers. Centrale luxe badkamer met inloopdouche, glazen douchewand en wastafel in meubel. Separaat technische ruimte met opstelling wasmachine en warmte terugwininstallatie. Separaat modern hangend toilet met fontein. Toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer met zonnig balkon met fraai en vrij uitzicht over het Rijn- en Schiekanaal en richting Polderpark Cronesteyn. De woonkamer heeft een moderne kleurstelling en beschikt over een nette open woonkeuken met keramische kookplaat, koel -vriescombinatie en combimagnetron. Het gehele appartement beschikt over een keurige laminaat vloer.

Bijzonderheden:
– Gezonde VvE, bijdrage 102,- per maand (excl. stookkosten).
– Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht op vaarwater.
– Eigen overdekte parkeerplaats.
– Verwarming d.m.v. zonnecollectoren op het dak.