Sigmaplantsoen 611 2321 KL Leiden

Modern, energiezuinig 3-kamer appartement met balkon, prachtig uitzicht over het kanaal, fietsenberging en een eigen parkeerplaats.
Indeling: De hal geeft toegang tot twee slaapkamers, een luxe badkamer, apart toilet met fontein, de woon/eetkamer met ruime keuken, de meterkast en een afgesloten wasruimte voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvolle waskom en uitgerust met vloerverwarming. De lichte woon/eetkamer is voorzien van grote ramen en een mooie, tijdloze pvc-vloer. De ruimte heeft over de gehele breedte een mooie open keuken met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Het balkon is via de woonkamer te bereikbaar.
Bijzonderheden: Exclusief gas, water en elektra. Zeer energiezuinig (A-label) en volledig gasloos. Goed geïsoleerd met kunststof kozijnen en dubbel glas. Vrij uitzicht en een balkon op het Zuiden. Ruime berging. Eigen privé parkeerplek. Ideale locatie nabij Station Lammenschans, uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht en de binnenstad. Gebruiksoppervlakte 68m2. Beschikbaar per 1 maart 2021. Borg 1 maand huur.

Modern, energy-efficient 3-room apartment with balcony, beautiful view over the canal, bicycle shed and private parking.
Layout: The hall gives access to two bedrooms, a luxurious bathroom, separate toilet with washbasin, the living / dining room with spacious kitchen, the meter cupboard and a closed laundry room for washing machine and dryer. The bathroom has a spacious walk-in shower, stylish wash basin and underfloor heating. The bright living / dining room has large windows and a beautiful, timeless PVC floor. The space has a beautiful open kitchen over the entire width with modern built-in appliances, such as an induction hob, fridge, freezer, dishwasher and combi oven. The balcony is accessible through the living room.
Specifics: Excluding gas, water and electricity. Very energy efficient (A label) and completely gas-free. Well insulated with plastic frames and double glazing. Unobstructed view and a south-facing balcony. Spacious storage room. Own private parking space. Ideal location near Lammenschans Station, roads to Amsterdam, The Hague and Utrecht and the city center. Usable area 68m2. Available from March 1, 2021. Deposit 1 month rent.