Verkocht

Seinpostduin 461 2586 ED 's-Gravenhage

Verkocht

Omschrijving

Liefhebbers van strand, zee en duinen opgelet!
Dit ruime hoekappartement (voormalig twee appartementen) met twee balkons aan het Seinpostduin ligt op steenworp afstand van het strand en de boulevard en bevindt zich midden in het gezellige en bruisende Scheveningen Bad. Het Kurhaus, winkeltjes en restaurantjes op loopafstand van de woning en het openbaar vervoer voor de deur. De mogelijkheid is aanwezig om het appartement te splitsen in twee appartementen.

Indeling
Afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Via lift of trappenhuis naar de 2e verdieping. Galerij met entree naar het appartement. Ruime hal met garderobe en meterkast. Keurig toilet met fontein. Woonkamer met lichte moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat). Via schuifseparatie toegang tot de slaapkamer aan de zijkant van de woning met toegang tot balkon. De riante master bedroom bevindt zich aan de andere zijde van de woning en geeft toegang tot het tweede balkon met uitzicht op het Badhotel en de Gevers Deynootweg. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot de heerlijke ruime badkamer met bad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor wasmachine-/droger en cv-ketel. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot de voormalige entree/hal van het appartement. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging maar is uitermate geschikt om een walk-in closet te creƫren. In de kelder bevindt zich nog grote separate berging (voormalig twee bergingen). Kortom een heerlijk appartement met veel potentie en mogelijkheden.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1975
– Woonoppervlakte 90 m2
– Erfpacht tot 31-12-2050, erfpachtcanon EUR 214,52 per half jaar
– Actieve VvE, bijdrage EUR 412,26 per maand (i.v.m. het vervangen van de aluminium kozijnen geldt er een tijdelijke verhoging van EUR 103,06 – deze bijdrage zal geheel worden gedragen door verkoper)
– Gehele appartement is voorzien van een hardhouten parketvloer
– Meerjarenonderhoudsplan aanwezig
– Niet-bewoningsclausule van toepassing
– In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
– Oplevering per direct

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Seinpostduin 461
2586 ED 's-Gravenhage