Verkocht

Sebastiaan Centenweg 64 1602 EJ Enkhuizen

Omschrijving

Op een super locatie, aan doorgaand vaarwater en op loopafstand van het Streekbos staat deze royale en moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning is flink gemoderniseerd. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren, de open keuken heeft een kookeiland, de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming, de masterbedroom heeft airconditioning, de badkamer is recentelijk geheel vernieuwd, alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en alle leidingen zijn ingefreesd. De afwerking is strak, modern en neutraal, zodat je deze snel naar eigen smaak verder in kunt richten. Kortom: een instapklare woning op een mooie locatie aan doorgaand vaarwater.

De woning is gelegen in een rustige zijstraat met een weids en levendig uitzicht over het vele groen en doorgaand vaarwater. Leg hier uw eigen bootje maar vast klaar voor heerlijke vaartochten. Het uitgebreide vaarroutenetwerk in Westfriesland maakt het zeer aantrekkelijk om Enkhuizen en omgeving vanaf het water te ontdekken.
Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen: met scholen, supermarkten, kinderdagverblijven, diverse sportvoorzieningen, veel recreatiemogelijkheden, het gezellige centrum en de haven van Enkhuizen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Dit kan ook in het weekend.
Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning, leidt u graag rond.

Begane grond
Via de entree/hal met garderobe- en meterkast loopt u de woonkamer in. De doorzon woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en de keuken is naar de voorzijde van de woning verplaatst.
Direct valt de grootte van de woonkamer op, het fraaie kookeiland, de tuindeuren, de tv-hoek, de strak gestuukte wanden en het plafond met dimbare spots.
Door de fijne lichtinval van het grote raam en het prachtige uitzicht is het heerlijk kokkerellen in de open keuken en gezeten aan het kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en afzuiging.
De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en de vloer is geïsoleerd.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de voorzijde van de woning voorzien is van airconditioning. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Ook hier zijn alle wanden en plafonds weer keurig strak gestuukt en de leidingen zijn in de muren gefreesd.
De recent vernieuwde badkamer heeft een inloopdouche met jetstreams, een wastafelmeubel met grote wasbak, een spiegelkast, een 2e toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met voorzolder waar zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden.
Verder is er op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met een 2-tal dakramen. Deze kamer is zeer recent gestuukt. Alleen het laatste schilderwerk moet nog gebeuren.

Tuin
De achtertuin is keurig betegeld en gelegen op het noordoosten. Deze tuin is dusdanig diep dat u ’s zomers de gehele dag van de zon kunt genieten en er ook altijd een fijne schaduwplek is voor de al te zonnige dagen.
Aan de woning bevindt zich een kleine stenen berging die vroeger inpandig bereikbaar was voor de mens. Nu alleen nog voor de poes!
Zeer recent is er een overkapping over de breedte van de tuin geplaatst en via de poort komt u uit in de steeg.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit trendline aquapower plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Enkhuizen H 1369
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EHZ00-H-1369

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken