Schotelven 44 Arendonk

Vraagprijs € 352.330 k.k.

Omschrijving

Te koop net over de Nederlands-Belgische grens in het landelijke Arendonk: Deze charmante en energiezuinige woning met carport wordt momenteel opgericht aan Schotelven in Arendonk.
De woning wordt onder meer voorzien van lichte leefruimtes met open keuken, 3 slaapkamers, een grote badkamer en zolder.
Dit alles op een ruime kavel van 386m² en op een ideale locatie: Vlakbij het centrum van Arendonk, met daar allerlei winkels en horecazaken.
Evengoed vindt u in de omgeving veel groen, ideaal voor een rustige wandeling of ontspannende fietstocht.
Maximaal E-peil van 30 wordt gegarandeerd (= zeer energiezuinig!)
De oplevering is voorzien voor het najaar van 2023.
U heeft nog inspraak in de materialen!



Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet en houten trap naar de verdieping.
De leefruimte geniet langs 3 zijden van natuurlijke lichtinval en is opgedeeld in een zithoek, eetkamer en open, volledige geïnstalleerde keuken (kleur en stijl nog te kiezen).
Aansluitend een praktische en ruime berging en wasplaats.
Vanuit de leefruimte heeft u een mooi zicht op het groen en stapt u zo de tuin in.


Eerste verdieping
De nachthal biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, en een ruime badkamer (met daglicht), voorzien van een ligbad, inloopdouche, eigentijds meubel met dubbele wastafel en een toilet.
De zolder is bereikbaar via een luik, ideaal voor extra opslag.




Tuin
De voortuin wordt mooi aangelegd en voorzien van een verharde oprit met parkeergelegenheid tot aan de carport.
Met een breedte van bijna 4 meter, stalt u hieronder ook perfect uw fietsen.
De diepe achtertuin wordt ingezaaid met gras en een beukenhaag wordt aangeplant tussen de percelen.
Aan de leefruimte is er een aangenaam en ruim terras.



Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Regenwaterrecuperatie (5000L)
- Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en het aansluiten is reeds inbegrepen in de prijs
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Bewoonbare oppervlakte van 144m² + zolder voor extra opslag
- Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele, extra-isolerende beglazing / Dakvlakvensters in hout
- 10 zonnepanelen zijn inbegrepen
- Ventilatiesysteem C (vraag gestuurd)
- Centrale verwarming op gas met vloerverwarming
- Maximum E-peil van 30 (= zeer energiezuinig!)
- Oplevering najaar 2023
- Hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen, met inspraak !

Deze nieuwe woning is een realisatie van RDK (Rik De Keyser), een gevestigd, Belgisch familiebedrijf met meer dan 50 jaar ervaring in het bouwen van duurzame nieuwbouwprojecten.
RDK wordt gewaardeerd voor hun degelijke constructie en verfijnde, eigentijdse afwerking.
Zij beheren zelf het volledige bouwproces, van ontwerp, tot uitvoering, afwerking en tot slot de oplevering van uw woning.

Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over de plannen, het lastenboek of voor een prijsberekening op maat (kosten koper).
Een bezoek op de werf is reeds mogelijk, dus wij leiden u vanzelfsprekend met veel plezier ter plaatse rond in de woning.

De verkoop geschiedt onder 12% verkooprechten op het grondaandeel en 21% BTW op het constructieaandeel.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Toon Coppens
Toon Coppens

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 352.330 kosten koper
Aangeboden sinds
10 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Wonen
144 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Bekijk alle kenmerken

Media

Schotelven 44
Arendonk
Vraagprijs € 352.330 k.k.