Schiehavenkade 510 3024 EZ Rotterdam

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op de zestiende verdieping aan de Nieuwe Maas met een fenomenaal uitzicht over heel Rotterdam? Dit appartement maakt onderdeel uit van het complex “De Schiecentrale” en is te vinden op de bovenste verdieping. Kom jij snel langs voor een bezichtiging?

Het Lloydkwartier is een wijk in het stadsdeel Rotterdam Delfshaven. In de afgelopen jaren is het getransformeerd van voormalig havengebied tot een hip woon- en werkgebied. Daarnaast zijn alle faciliteiten van deze grote stad binnen handbereik met onder andere het stadscentrum op steenworpafstand. Dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Met slechts enkele minuten lopen stap je de tram van lijn 8 in of sta je op metrostation Coolhaven.

Onderdeel uitmakend van het complex “De Schiecentrale” is de voormalige elektriciteitsfabriek/-centrale, welke gebouwd is in 1904-1905, is sinds 2002 aangemerkt als rijksmonument. In de periode daarna hebben er diverse verbouwingen en uitbreidingen plaatsgevonden aan het complex, waaronder de toevoeging van de hoogbouw. Daarnaast is het complex voorzien van een Q-park parkeergarage, Albert Heijn en gemeenschappelijk zonneterras waar alle bewoners gebruik van kunnen maken.

De centrale hal op de begane grond is voorzien van een receptiebalie waar de huismeester te vinden is. Daarnaast is er toegang tot de brievenbussen, de gezamenlijke fietsenstalling, de lift en het trappenhuis. De woning is bereikbaar via de galerij op de zestiende verdieping, die op het oosten is gelegen en bekleed met een speciaal ontwikkeld RVS geweven doek. Aan deze zijde heb je een prachtig uitzicht op het centrum van de stad, de Euromast, de Erasmusbrug en nog veel meer. Opvallend en uniek is daarnaast de eigen berging die, tegenover de voordeur, aan de galerij hangt.

De woning heeft een open indeling en wat daarbij direct opvalt zijn de vloer tot plafond hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is er door de hele woning veel lichtinval en geniet je vanaf iedere plek in het huis van het uitzicht naar buiten. Op dit moment is de eethoek aan de voorzijde van de woning te vinden. De open keuken verbindt deze eetkamer met de woonkamer aan de achterzijde. Hier is een riante zithoek geplaatst en kijk je uit over de Nieuwe Maas, waar altijd wel iets te zien valt. Aan deze zijde zijn de hoge raampartijen uitgevoerd als harmonicadeuren die opgeschoven kunnen worden, waardoor je bij mooi weer een inpandig zonneterras kan creëren.

Vanuit de woonkamer stap je de slaapkamer in, eveneens aan de achterzijde. Ook hier geniet je, zelfs vanuit je bed, van het prachtige schouwspel op de Nieuwe Maas. Verder zijn in het midden van de woning de badkamer en het separate toilet te vinden. De badkamer is daarbij voorzien van douche met stoomcabinefunctie, wastafel met meubel en design radiator.

De bijzonderheden van deze woning:
• Eigen grond
• Zestiende verdieping
• Bouwjaar 2007 (opgeleverd in 2008)
• Woonoppervlakte ca. 108 m2
• Berging van ca. 5 m2
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
• Vloerverwarming en -koeling door de hele woning
• Warmteterugwinning en gebalanceerde ventilatie
• Energielabel A
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 327,94 per maand
• Gezamenlijk zonneterras en fietsenberging
• Huismeester doordeweeks aanwezig
• Mogelijkheid tot bewonersabonnement in de parkeergarage
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 116025
Stephen van Gilst

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
108 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, stoomcabine, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, frans balkon, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Delfshaven G 565
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DHV00-G-565

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media