Scheveningseweg 110 A 2584 AD Den Haag

Vraagprijs € 1.600.000 k.k.

Omschrijving

In één van de prachtigste stadsvilla’s aan de oude Scheveningseweg, tussen Statenkwartier en Oud-Scheveningen, privaat gelegen in het groen, mogen wij dit ruime statige appartement van ca. 330m2 met 4 royale slaapkamers, 3 ruime badkamers en een riante woonkamer met open keuken van balzaal afmetingen aanbieden. Het statige begane grond appartement met souterrain (lift aanwezig) heeft op eigen terrein 2 parkeerplaatsen beschikbaar. De makelaar informeert u graag over de verschillende faciliteiten en bijzonderheden in het Statenkwartier, Oud-Scheveningen en Scheveningen Bad, dit alles in de directe omgeving.

ER IS EEN 3 MINUTEN WONINGPRESENTATIE VIDEO AANWEZIG VAN DIT 330m2 ROYALE APPARTEMENT. DE MAKELAAR VERNEEMT GRAAG UW REACTIE OF EVENTUELE VRAGEN.

Indeling:
Via de ruime centrale gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis toegang tot het appartement. De entree is voorzien van een ruime ontvangsthal. Via een interne trap toegang tot het lichte souterrain (lift aanwezig). In de hal bevindt zich het ruime moderne toilet en entree naar de zeer grote L-vormige woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van alle moderne keukenapparatuur. Aan de voorzijde is een charmant privé balkon, aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de zonnige privé tuin. Vanuit de ontvangsthal is er aan de achterzijde de 1ste ruime slaapkamer aanwezig. Deze etage is voorzien van een prachtige visgraat vloer.

De door de architect destijds slim geplaatste ruime koekoeken geven het souterrain veel lichtinval en privacy. Natuurlijk is deze beneden etage tevens bereikbaar met een lift. Hier bevinden zich 3 groot formaat master slaapkamers met alle 3 een eigen ensuite badkamer. De ruime badkamers zijn voorzien van inloopdouches, jacuzzibaden, dubbele wastafels en toiletten. Tevens is er op deze etage ook een ruime berging aanwezig met o.a. de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze etage beschikt over een visgraatvloer in de algemene loopruimtes, de slaapkamers hebben hoogpolig tapijt.

De zonnige tuin van ca 35,3m2 heeft veel privacy en loopt in een L-vorm door aan de zijkant van het appartement. U heeft de mogelijkheid hier een tuinafscheiding te plaatsen. Er is een grote buitenberging aanwezig voor al uw tuinspullen en sportequipement.

Er zijn bij deze woning 2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar, deze zijn separaat te koop voor euro 39.500,00 per parkeerplaats. Deze parkeerplaatsen bevinden zich recht voor het appartement.

Uw interesse gewekt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1912
• Grond: eigen grond
• Tuin: ca. 35,3m2
• Aantal appartementen aanwezig: 7
• Aandeel: 30/156
• Woonoppervlakte: 330m2, inmeetrapport aanwezig
• Oppervlakte externe berging: 9,35m2
• Inhoud: 1097,34m3
• Perceeloppervlakte: 2518m2
• WOZ: euro 1.269.000,00
• Energielabel: E t/m 03-09-2029
• CV: Ecoline 2008
• Ramen: Geheel voorzien van dubbelglas
• VVE: actief
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 480,00
• VVE MJOP: aanwezig
• VVE beheerder: Huizenbeek VVE Beheer Den Haag
• VVE opstalverzekering: Collectief opstalverzekering VVE aanwezig
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze: aan koper; ADVIES: Ellens & Lentze Notariaat BV Den Haag
• Niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en materiaalclausule worden onderdeel van de koopovereenkomst

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Ellen van Opstal
Ellen van Opstal

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, dubbel benedenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Oppervlakten

Wonen
330 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
1.097 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, jacuzzi, dubbele wastafel, jacuzzi, toilet, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Jacuzzi, lift, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrischeboiler eigendom
Cv-ketel
Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Den Haag AG 4013
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m²
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Scheveningseweg 110 A
2584 AD Den Haag
Vraagprijs € 1.600.000 k.k.