Schellinkhoutersteeg 8 1621 GS Hoorn

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Rustig van buiten en wat een licht en ruimte binnen!
Aan de rand van het centrum van Hoorn gelegen 3-kamer maisonnette met zicht op de Oosterpoort nabij de haven van Hoorn.

Het appartement van maar liefst 95 m² (de eigen entreegang is hier niet in meegenomen) verdeeld over twee woonlagen heeft de ingang aan de rustige Schellinkhoutersteeg. Het is een zeer strategische locatie gelegen nabij de Karperkuilhaven en de historische binnenstad van Hoorn. De woning is geheel nieuw opgebouwd, heeft een zeer hoogwaardig afwerkniveau en is voorzien van een zonnig, ruim leef/woongedeelte met frans balkon.

Het is heerlijk wonen op deze rustige en toch centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u de havens, een fraai plantsoen, het Julianapark langs het Markermeer, historische binnenstad, winkels, restaurants, sportaccommodaties en NS-station.

De huidige eigenaar heeft het appartement recentelijk volledig gerenoveerd en het bezit energielabel A. De hele woning is voorzien van gestukte wanden en is door de vele ramen super licht en toegankelijk. Deze moderne uitstraling zal u bij een bezichtiging gelijk als zeer positief ervaren.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree aan de Schellinkhoutersteeg met lange gang van ongeveer tien meter. Vandaar uit zijn het appartement en de berging bereikbaar. Beneden heeft u de beschikking over twee grote slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde openslaande deuren heeft. De geheel betegelde badkamer is volledig en voorzien van douche, toilet en wastafel. Centraal in de benedenruimte is de open trap geplaatst. Door het gehele appartement ligt een licht kleurig PVC vloer welke beneden is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Via de open trap bereikt u de zeer grote loftachtige en lichte living met open keuken. Door de vele met afstand bediening te openen dakramen is de gehele ruimte super licht en geeft het een ruime ervaring. Door het franse balkon heeft u contact met de straat en zicht naar buiten. De L-vormige open keuken aan de achterzijde is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven, inductie kookplaat en een natuurstenen blad. Achter de keuken bevindt zich een hal met een tweede toilet en was/cv ruimte. Het riant hoge plafond met de vele dakramen welke alle voorzien zijn van screens maakt de woning op een hoogwaardige wijze af.

Aanvaarding: in overleg.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100009
Martin Pereboom

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten

Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ECO TEC + (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn A 4350
Oppervlakte
45 m²
Perceel
HOO00-A-4350

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Schellinkhoutersteeg 8
1621 GS Hoorn
€ 475.000 k.k.