Verkocht onder voorbehoud

Schaatsbaan 17 2992 CN Barendrecht

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige, gemoderniseerde tussenwoning, klaar om direct van te genieten. Met een achtertuin op het zuiden, 16 zonnepanelen, airconditioning en een eigen garage.Elk detail is met zorg gekozen en afgewerkt, waardoor deze woning een waar plaatje is rechtstreeks uit een Woonmagazine. Betreed de lichte en uitgebouwde living met vloerverwarming, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gezellige sfeer creëren. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en stijlvolle afwerking. Met directe toegang tot de achtertuin kunt u heerlijk genieten van het zonnige weer op uw eigen terras. Boven vindt u vier prachtig ingerichte slaapkamers en twee volledig vernieuwde badkamers welke luxe uitstralen, met moderne voorzieningen en een stijlvolle afwerking. Met een eigen garage heeft u altijd voldoende ruimte voor uw auto, fietsen en opslag, waardoor u het gemak van parkeren direct bij huis heeft. Deze woning is niet alleen een genot om in te wonen, maar biedt ook een levensstijl van comfort en gemak. Mis deze kans niet om het perfecte plaatje van een Woonmagazine uw thuis te noemen.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND
Voortuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, verlichting en buitenkraan

Entree, tochtportaal met meterkast, ruimte met trap naar de 1e verdieping en trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling.

Sfeervolle, uitgebouwde living (ca. 44 m2) voorzien van een lichte visgraat PVC vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. De living is verder voorzien van een sfeervolle tv kast met een inbouw waterdamp open haard van het merk Dimplex en airconditioning welke de ruimte verwarmt en koelt. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en met directe toegang tot de achtertuin via openslaande deuren en een loopdeur, kunt u heerlijk genieten van het zonnige weer op uw eigen terras. De sfeervolle keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra gezellige ontbijtbar. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van het merk Siemens zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat inclusief wok brander en een RVS afzuigkap. Tevens is deze complete keuken voorzien van een vaatwasmachine van het merk Bosch, een enkele spoelbak met een handige Quooker waterkraan en een tv aansluiting bij de ontbijtbar. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en stijlvol afgewerkt met een composiet aanrechtblad, sfeerverlichting, spotjes en visgraat PVC Vloer met vloerverwarming.

De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over sierbestrating, sierbeplanting kunstgras, achterom, buitenkraan, verlichting, een elektrisch bedienbare zonwering en berging.

Berging (ca. 7 m2) stenen berging voorzien van elektra en stopcontacten.

Via het achterom heeft u direct toegang tot de vrijstaande garage en openbare parkeergelegenheid.

Vrijstaande garage voorzien van elektra en stopcontacten.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca.14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, airconditioning welke de ruimte verwarmt en koelt en een handige schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning welke de ruimte verwarmt en koelt.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.
De slaapkamers zijn voorzien van een brede laminaatvloer en glad gestucte wanden.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel met spiegel en verlichting, hangend tweede toilet en inloopdouche.

2e VERDIEPING
Voorzolder met een houten dakraam, wasmachine– en droger aansluiting.

Slaapkamer 4 (ca. 15 m2) beschikt over twee dakkapellen (voor,- en achterzijde van de woning) met elektrisch bedienbaar screen (achterzijde) en rolluik (voorzijde), en airconditioning welke de ruimte verwarmt en koelt. Deze comfortabele slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, spotjes, glad gestucte wanden en een op maat gemaakte inbouwkast.

Moderne badkamer (ca. 4 m2) met een ligbad, fontein met wandmeubel en elektrische handdoekenradiator. De tweede badkamer is afgewerkt met spotjes en een tegelvloer. Verder bevindt zich in de badkamer een vaste kast met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2015).

BIJZONDERHEDEN:

- Volledig gemoderniseerde woning, klaar om direct van te genieten;
- 16 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van deels kunststof, deels houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwater middels Cv combiketel (Vaillant 2015);
- Twee kunststof dakkapellen aan de voor,- en achterzijde op de 2e verdieping;
- Uitgebouwde living voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en airconditioning welke de ruimte extra verwarmt of koelt;
- Moderne woonkeuken volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en stijlvolle afwerking;
- 2 moderne badkamers;
- Diepe achtertuin op het zonnige zuiden;
- De vrijstaande garage ligt direct aan de achterzijde van de woning en staat aparte te koop voor € 33.000,00 k.k.;
- Het centrum van Barendrecht op loopafstand bereikbaar.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 1939
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-1939
Perceelnaam
Barendrecht B 2022
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-2022

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media