Verkocht

Sarphatistraat 195 -4 1018 GH Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Ruim en licht twee kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 75 m2 op de vierde verdieping van een fraai monumentaal pand. De woning heeft een prachtig dakterras van ca. 34m2 met vrij uitzicht over de stad.

INDELING:
Via een gemeenschappelijk trappenhuis komt u op de derde verdieping Hier is een overloop met de voordeur naar 4 hoog. Via de interne trap komt u binnen in de open ruimte. Aan de voorzijde is de woonkamer met grote dakramen en gel-openhaard. Aangrenzend is de slaapkamer. Aan de achterkant is de open keuken met ruimte voor grote (eet)tafel waar u met gemak een klein gezelschap kunt ontvangen voor diner. De ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, wc en wasmachine opstelling bevind zich tevens aan de achterzijde.
De interne trap leidt u verder omhoog naar het heerlijke dakterras. De trap komt uit in een kleine kamer van ca. 6 m2. Door middel van openslaande deuren stapt u op het 34m2 grote dakterras. Hiervandaan heeft u vrij uitzicht over de stad en heeft u geen inkijk van hoger gelegen terrassen.
Geniet dus optimaal van de privacy en de rust.

LIGGING:
De Sarphatistraat ligt binnen de grachtengordel in de Plantage-Weesperbuurt in het stadsdeel Centrum, zeer centraal tussen het Oosterpark, de Universiteit van Amsterdam en Artis. Het winkel- en uitgaanscentrum van Amsterdam liggen op loop- en fietsafstand evenals de Dappermarkt. Verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed met tramlijn 1, 7 en 19 voor de deur en metrostation Weesperplein op 2 minuten loopafstand. Dit deel van de Sarphatistraat is in 2017 ingericht als fietsstraat waarbij auto’s te gast zijn. De parkeerdruk op straat is laag. Bewoners kunnen één parkeervergunning aanvragen, waarvoor op dit moment geen wachtlijst is.

Bioscoop Kriterion, tal van leuke cafés en restaurantjes, maar ook de Albert Heijn vind je om de hoek. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1910
– Gemeentelijk Monument, rijks-beschermd stadsgezicht
– Woonoppervlak 74,4 m2, dakterras 34 m2 (NEN 2580)
– Houten kozijnen deels met dubbelglas
– CV combiketel
– Dakterras is zonder vergunning van de gemeente Amsterdam gebouwd
– ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningclausule van toepassing
– Parkeervergunning CE03 (CE01/CE02) € 535,- per jaar. Er is geen wachtlijst op het moment

ERFPACHT:
– De Algemene Bepalingen 1915 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing
– Het tijdvak loopt t/m 15-08-2033
– De canon voor gehele pand is € 466 per jaar

Lidmaatschapsrecht:
– Coöperatieve flatexploitatievereniging “Sarphatistraat 195” U.A. te Amsterdam
– De jaarlijkse bijdrage (incl. erfpachtdeel) is ca. € 400 per jaar

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Sarphatistraat 195 -4
1018 GH Amsterdam