Saffierlaan 130 3162 PL Rhoon

Bent u op zoek naar een ideale gezinswoning in een groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij de stad? Dan is deze woning misschien wel wat u zoekt! Deze ruime hoekwoning met achter-, zij- en voortuin biedt u een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook en water.
De woning biedt ook binnen voldoende ruimte met een ruime woonkamer met erker en verdeeld over de eerste en tweede verdieping 4 royale slaapkamers. Daarnaast is er meer dan genoeg bergruimte in de woning.
De ligging van deze woning is zeer gunstig, op loopafstand van diverse winkels zoals het Hof van Portland en het openbaar vervoer (bus en metro). Gratis parkeren is mogelijk bij metrostation Slinge waarna u binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderopvang, recreatiegebieden Carnisse- en Rhoonse Grienden en sportverenigingen in de nabije omgeving.
Kortom, deze gezinswoning biedt u veel ruimte, comfort en een ideale locatie. 

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND

Hal met de meterkast, toegang tot de toiletruimte welke geheel is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje.
De woonkamer (ca. 44 m²) is voorzien van een uitbouw aan de zijkant, waardoor de woonkamer extra ruim is en veel lichtinval heeft dankzij de vele ramen. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

De keuken (ca. 7  m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een U opstelling met een gezellige eetbar. De keuken is volledig uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven,4 pits inductie kookplaat en een carrouselkast. Het geheel is afgewerkt in een lichte kleur met een donker composiet aanrechtblad. 

De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor u altijd heerlijk kunt genieten van de zon. Doordat de woning is gelegen op de hoek heeft u ook de beschikking over een ruime zij- en voortuin. Voldoende ruimte om ook hier een zitje te plaatsen maar ook de perfecte plek voor de trampoline of het speeltoestel van de kinderen.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer

Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 17 m²) gelegen aan de achter- en zijkant van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Complete badkamer (ca. 5 m²) uitgevoerd met een ligbad, aparte douchecabine, hangend toilet en een vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

TWEEDE VERDIEPING

Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelling voor de CV installatie en veel bergruimte achter de knieschotten, aan de voorzijde van de woning en onder het schuine dak van de aanbouw aan de zijkant.

Slaapkamer 4 (ca. 15 m²) voorzien van een dakkapel.

- 5 kamer hoek eengezinswoning met ruime voor-, zij- en achtertuin.
- Ruime erker aan de zijkant van de woning met opbouw op de eerste verdieping.
- Zeer veel bergruimte op de tweede verdieping.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
- Gelegen op een centrale locatie in de omgeving van alle mogelijke openbare voorzieningen.