Verkocht

Rottumeroog 48 2134 ZR Hoofddorp

Omschrijving

Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neemt u dan contact op met de behandelend makelaar Steven Wijngaarde middels e/mail of telefoon:

E: stevenwijngaarde@ remax.nl
T: 023-2100704.

RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid; voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.

Dit mooie, ruime en goed onderhouden twee kamer appartement op de vijfde verdieping biedt meer dan 71m2 woongenot. Het appartement heeft een hal, een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, een nette badkamer, een berging met de aansluiting voor de wasmachine en een separate slaapkamer. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt is het heerlijke overdekte balkon met prachtig uitzicht op onder andere het Haarlemmermeerse bos; vanuit de woonkamer heeft u een vrije uitkijk op de omgeving en al het groen.

Het appartement ligt in de mooie wijk Floriande, vlakbij het Haarlemmermeerse Bos en de bushalte van R-net (voorheen Zuidtangent) is op 300m afstand. Dankzij de goede busverbinding zijn Leiden, Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Amstelveen goed te bereiken. Met de auto bent u snel bij de uitvalswegen. In de wijk aan de overzijde van de IJtocht zijn vele voorzieningen waaronder winkelcentrum ‘het Paradijs’ (ca 5 minuten fietsen) en verderop in Floriande kunt u terecht bij winkelcentrum ‘Floriande’ (ca 7 minuten fietsen). Geen tuinonderhoud, alle voorzieningen dichtbij, goede isolatie en parkeren in de buurt; dit appartement heeft alleen maar voordelen.


Indeling:


Appartementengebouw:

Gebouw ‘Stadspoort’ heeft een mooie, afgesloten centrale entree die toegang geeft tot de gemeenschappelijke hal. Via de lift en de trap zijn de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen ruime berging voor de fiets en andere spullen. Rondom het gebouw is veel groen en water; kenmerkend voor de wijk Floriande.


Appartement:

Dit ruime en lichte hoekappartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Links in de gemeenschappelijke gang op de vijfde verdieping is de meterkast te vinden.

In het appartement ligt over de gehele verdieping een mooie nieuwe laminaatvloer, het geheel maakt een verzorgde indruk. Links in de hal zijn de badkamer en de berging. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld.

In de naastgelegen berging hangt de cv-ketel en bevind zich de wasmachine aansluiting. Hier is tevens ruimte om uw spullen op te bergen.

Aan het einde van de hal loopt u de ruime woonkamer binnen. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en hier bevindt zich de toegang naar het overdekte balkon met het prachtige uitzicht.

De open keuken is vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken heeft een nette opstelling met een bar, diverse apparatuur ingebouwd: een gaskookplaat, koelkast, een vriezer en een combi-magnetron.

De ruime slaapkamer is ook vanuit de woonkamer te bereiken en is netjes afgewerkt. De woonkamer is groot genoeg om de mogelijkheid te bieden tot het realiseren van een tweede slaapkamer.


Balkon:

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het bijna 5m2 meter, overdekte balkon met fantastisch uitzicht over het Haarlemmermeerse Bos en over de wijk Overbos. Nodig vrienden of familie uit en geniet samen van deze mooie plek. Wie weet kunt u binnenkort uw verhuisteam optrommelen en zit u vlak na het ontvangen van de sleutels op dit fijne balkon.


Bijzonderheden:

- Zeer net en goed onderhouden appartement;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta);
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- De servicekosten bedragen € 136 per maand;
- Parkeren met een vergunning op het naastgelegen parkeerterrein (ca. € 60,- per 2 jaar), vergunning is alleen nodig gedurende kantoortijden;
- Kunststof kozijnen voorzien van HR ++ glas;
- Goed geïsoleerd appartement met energielabel A;
- Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VVE.NL);
- Starterslening gemeente Haarlemmermeer mogelijk.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 103492

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
72 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer AD 7864
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
352-AD-7864

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rottumeroog 48
2134 ZR Hoofddorp