Verkocht

Rooseveltlaan 628 3526 BG Utrecht

Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een leuk appartement met een ruime woonkamer, 2 goede slaapkamers, een heerlijk balkon, fraai uitzicht en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij dit 3 kamer appartement op deze prachtige locatie.

Verkoper vertelt:
Ik heb dit appartement gekocht in 2008. Ik heb de woning in de loop der jaren helemaal onderhanden genomen. Nieuwe elektra, keuken, badkamer, de verwarming vervangen en alles netjes bijgehouden. Het is een heel fijn appartement. Juist omdat je op de 4de verdieping zit kijk je prachtig over het kanaal en daar is altijd wat te zien want er komen best veel boten voorbij. Je zit rustig en zo bij de stad en wil je hard lopen of relaxen kan dat voor in het plantsoen. Ik heb in de tussentijd een relatie gekregen en heb de woning de laatste jaren verhuurd. Nu heb ik besloten om het te verkopen omdat de huurder wat anders heeft gevonden.

Locatie:
Op loopafstand van de woning is het grootwinkelcentrum. De ligging biedt daarnaast nog veel andere voorzieningen: meerdere parken, een groot wijkwinkelcentrum, een bibliotheek, en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus, tram). Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden met een fitness centrum en een eigen zwembad (Den Hommel). Het Businesspark Papendorp is gelegen aan de overzijde van het kanaal en is eenvoudig bereikbaar via de fraaie Prins Clausbrug.

Algemeen:
Gebouw bestaande uit 4 woonlagen. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 70 appartementen. Rondom het gebouw zijn voldoende gratis parkeerplaatsen en in de berging op de begane grond kun je je fiets veilig binnenzetten.

Indeling:
De ruime hal met meterkast, toilet geeft toegang tot de vertrekken. De lichte en ruime woonkamer (36m2) is gelegen op de hoek van het gebouw. De keuken (6,5 m2) heeft ook een goede afmeting en is eenvoudig. Via de keuken kun je het ruime balkon en douche bereiken. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat. Een slaapkamer heeft een berging waar ook de wasmachine kan staan.

Bijzonderheden:
-De woning is heerlijk ruim van opzet en heeft twee goede slaapkamers.
-Vanuit de woning heb je uitzicht over het groen en de boulevard
-Je kunt lekker van de zon genieten op het ruime balkon
-Er is bergruimte in de onderbouw
-Het centrum is op korte afstand van de woning
-Gratis parkeren rondom het gebouw en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar
-Het centraal station is gelegen op 3,1 km (12 minuten fietsen)
-De Domtoren is gelegen op 4,2 km (17 minuten fietsen)
-De woning is goed onderhouden.
-VvE actief en servicekosten 151 euro per maand(2019) en actieve VvE
-Dubbelglas
-Aanvaarding mag snel
-Grond eigendom

Bent u enthousiast? Plan uw bezichtiging in en Remax ontvangt u graag. De eerste kijkdag is op vrijdag 7 februari.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Jannes Munsterman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
68 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrecht S 1342
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
UTT00-S-1342
Perceelnaam
Utrecht S 1342
Perceel
UTT00-S-1342

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Rooseveltlaan 628
3526 BG Utrecht