Verkocht

Roggeveenstraat 107 1013 PR Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

*English translation below

Op een fenomenale locatie aan de oude Houthavens, vlakbij Amsterdam Centraal, vindt u deze charmante maisonnette. De bovenwoning neemt de derde en vierde verdieping van een monumentaal herenhuis in beslag en beschikt over een stijlvolle living met open keuken en groen uitzicht, fijne badkamer en sfeervolle slaapkamer die zich op een recent gerenoveerde vide bevindt. De maisonnette is heerlijk licht, stijlvol afgewerkt, heeft hoge plafonds én een uniek karakter! Wanneer komt u een kijkje nemen?
Het herenhuis ligt aan een rustige, autovrije laan met prachtige bomen in de Zeeheldenbuurt. U wandelt in tien minuutjes naar het Westerpark of Haarlemmerplein en fietst binnen zeven langs het IJ naar Amsterdam Centraal. De wijk is sterk in ontwikkeling en daarom een steeds meer gewilde plek om te wonen. U vindt dan ook alle denkbare voorzieningen op loopafstand, waaronder een veelheid aan (high-end) restaurants, scholen en winkels. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en u rijdt binnen vijf minuten de A5 en binnen tien de A8 of A10 op.

Indeling van de woning
Begane grond:
Het herenhuis heeft een gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau.
3e verdieping:
U stapt de maisonnette binnen in een kleine entree, voorzien van een prachtige warme parketvloer van Jatoba hardhout die doorloopt in de woonkamer met halfopen keuken. Direct aan uw rechterhand vindt u de deur naar de badkamer, links een open doorgang naar de living. Twee hoge ramen maken de woonkamer heerlijk licht en bieden fraai uitzicht op de straat. Door de fraaie trappartij, bijzondere vide en leuke bar voor de keuken ademt de ruimte een gezellige sfeer. De keuken wordt door dimbare spotjes verlicht en is eenvoudig ingericht, met een keukenblok en vierpits gasfornuis met oven (Smeg) – ook vindt u hier een inbouwkast met de cv-ketel (Remeha, 2010). Uw leuke badkamer is volledig in het wit betegeld, op de donkere stenen vloer met vloerverwarming na. U vindt hier een wasmachineaansluiting, zwevend toilet, wastafel en ligbad met douchestang en handdouche.
4e verdieping:
De open trap in de living komt uit op de zolderverdieping waarvoor de vergunning tot woonruimte in aanvraag is. Deze ‘vide’ heeft een licht hellend dak met dakraam. Het is een echte blikvanger, met een schitterende warme houten vloer die wordt onderbroken door een aantal grote glazen tegels – waardoor licht vanuit de woonkamer de vide bereikt en andersom!

De bijzonderheden van deze woning:
– Charmante bovenwoning in monumentaal herenhuis
– Toplocatie aan ’t IJ, vlakbij Amsterdam Centraal
– Droomwoning voor starters & stadsmensen
– Stijlvolle living met halfopen keuken en mooi uitzicht
– Dubbelglas
– Servicekosten 68 per maand
– Gemeentelijk monument
– Erfpacht afgekocht
– Bouwjaar: 1883

English version

In a phenomenal location on the Houthavens, near Amsterdam Central, you will find this charming maisonette. The upstairs apartment occupies the third and fourth floor of a monumental mansion and has a stylish living room with open kitchen and green view, nice bathroom and attractive bedroom located in a recently renovated loft. The maisonette is wonderfully light, stylishly finished, has high ceilings and a unique character! When will you come and have a look? The mansion is located on a quiet, car-free avenue with beautiful trees in the Spaandammerbuurt. You can walk to the Westerpark or Haarlemmerplein in ten minutes and cycle along the IJ to Amsterdam Central in seven minutes. The district is developing rapidly and is therefore an increasingly popular place to live. You will find all conceivable amenities within walking distance, including a multitude of (high-end) restaurants, schools and shops. The surrounding roads are easily accessible and you drive within five minutes on the A5 and within ten the A8 or A10.

Layout of the house Ground floor:

The mansion has a communal entrance with mailboxes and doorbells. 3rd floor: You enter the maisonette in a small entrance, with a beautiful warm parquet floor of Jatoba hardwood that continues into the living room with semi-open kitchen. Immediately on your right you will find the door to the bathroom, on the left an open passage to the living room. Two high windows make the living room wonderfully light and offer a beautiful view of the street and the beautiful staircase, special loft and nice bar in front of the kitchen give the space a cozy atmosphere. The kitchen is lit by spotlights and is simply furnished, with a kitchen unit and four-burner gas stove with oven (Smeg) – you will also find a built-in cupboard with the central heating boiler (Remeha, 2010). Your nice bathroom is fully tiled and, except for the dark stone floor with underfloor heating, completely in white. Here you will find a washing machine connection, floating toilet, sink and bath with shower bar and hand shower. 4th floor: The open staircase in the living room leads to the attic floor for which the permit for living space has been applied for. This ‘vide’ has a slightly sloping roof with skylight. It is a real eye-catcher, with a beautiful warm wooden floor that is interrupted by a number of large glass tiles – allowing light from the living room to reach the loft and vice versa!

The special features of this house
– Charming upstairs apartment in monumental mansion
– Top location on ’t IJ, near Amsterdam Central
– Dream home for starters & city dwellers
– 68 service costs
– Stylish living room with semi-open kitchen and beautiful view
– Double glazing – Municipal monument
– Annual lease payments paid off
– Year of construction: 1883

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
43 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
E
Bekijk alle kenmerken
Roggeveenstraat 107
1013 PR Amsterdam