Verkocht

Roeselarestraat 11 1066 SW Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

**english tekst below**

Deze riante, lichte hoekwoning is ideaal voor jonge gezinnen! De ruimtelijke indeling, drie grote slaapkamers, luxe badkamer en ligging in een kindvriendelijke buurt maken dit huis een fantastisch woonhuis voor u en uw kinderen. De grote, moderne keuken is van alle gemakken voorzien, dus de hobbykok kan hier zijn hart ophalen. Daarnaast is de woning zeer goed onderhouden, dus u kunt er zo in!

Het huis ligt in de rustige, gemoedelijke wijk Nieuw Sloten. In de nabije omgeving van de woning zijn scholen, speeltuinen, kinderopvang en sportverenigingen te vinden. Natuurgebied De Vrije Geer is op wandelafstand, en ook de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas liggen op steenworp afstand. Winkelen kunt u op het vlakbij gelegen Belgiëplein. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A9, A4, A5 en A10 zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de voordeur met afdak betreedt u de hal van deze woning. De hal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje geeft toegang tot de woonkamer en aparte keuken. De woonkamer is anderhalf jaar geleden volledig gestuct en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden van de woning. Openslaande deuren geven uitzicht op het terras en een inpandige kast zorgt voor extra opbergruimte. In de woonkamer is de subtiele trapopgang naar de eerste verdieping te vinden. De goed uitgeruste, moderne L-vormige keuken in neutrale kleuren beschikt over een grote oven, vijfpits gasfornuis, ingebouwde vaatwasser (uit januari 2019), losse koelkast en veel kastruimte.

1e verdieping: De overloop komt uit op de drie ruime, praktische slaapkamers, de badkamer en een inpandige kast met witgoedaansluiting. De twee grootste slaapkamers hebben een ingebouwde kastenwand. De luxe, stijlvolle badkamer is volledig betegeld in grijs-wittinten en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en enkele wastafel.
Buiten: Het afgeschermde terras op het oosten is betegeld en onderhoudsvrij. De voortuin is overkapt en geeft toegang tot een aparte berging.
De bijzonderheden van deze woning

– Vraagprijs: €350.000,–K.K.
– Levering in overleg
– Goed onderhouden hoekwoning
– Drie slaapkamers
– Rustige, kindvriendelijke buurt
– Luxe keuken en badkamer
– Laminaatvloeren in gehele woning
– Cv: Intergas Compact HR, 2004
– Erfpacht afgekocht tot 31-08-2043
– Wc beneden in januari 2019 opgeknapt
– Buitenkant woning geschilderd in juli 2018
– Gratis parkeren op straat
– Woonoppervlakte: 95 m²
– Overige inpandige ruimte: 3 m²
– Inhoud woning: 345 m³
– Bouwjaar: 1994

This spacious, light corner house is ideal for young families! The spacious layout, three large bedrooms, luxury bathroom and location in a child-friendly neighborhood make this house a fantastic home for you and your children. The large, modern kitchen is fully equipped, so the hobby cook can indulge himself here. In addition, the house is very well maintained, so you can be so!
The house is located in the quiet, friendly neighborhood Nieuw Sloten. In the vicinity of the house you can find schools, playgrounds, childcare and sports clubs. Nature reserve De Vrije Geer is within walking distance, and also the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Sloterplas are just a stone’s throw away. You can shop at the nearby Belgiumplein. The house is conveniently located to public transport and the roads A9, A4, A5 and A10 are easy to reach.
Classification of the house
Ground floor: Through the front door with a roof you enter the hall of this house. The hall with meter cupboard and toilet room with floating toilet and fountain gives access to the living room and separate kitchen. The living room is fully plastered a year and a half ago and is wonderfully light thanks to the large windows on both sides of the house. Patio doors give a view of the terrace and an indoor wardrobe provides extra storage space. In the living room you can find the subtle staircase to the first floor. The well-equipped, modern L-shaped kitchen in neutral colors has a large oven, five-burner stove, built-in dishwasher (from January 2019), separate fridge and plenty of cupboard space.
1st floor: The landing leads to the three spacious, practical bedrooms, the bathroom and an indoor wardrobe with white goods connection. The two largest bedrooms have a built-in closet wall. The luxurious, stylish bathroom is fully tiled in gray-white tones and is equipped with a walk-in shower, floating toilet and a single washbasin.
Outside: The screened terrace on the east is tiled and maintenance free. The front garden is covered and gives access to a separate storage room.
The special features of this property

– Asking price: € 350,000, – K.K.
– Delivery in consultation
– Well-kept corner house
– Three bedrooms
– Quiet, child-friendly neighborhood
– Luxury kitchen and bathroom
– Laminate floors in entire house
– Cv: Intergas Compact HR, 2004
– Annual lease payments surrendered to 31-08-2043
– Wc cleaned up in January 2019
– Exterior house painted in July 2018
– Free street parking
– Living area: 95 m²
– Other indoor space: 3 m²
– House contents: 345 m³
– Year of construction: 1994

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Roeselarestraat 11
1066 SW Amsterdam