Robert Stolzhof 86 1628 XA Hoorn

Wij mogen u deze goed onderhouden hoekwoning met garage en sfeervolle serre te koop aanbieden. De woning is gebouwd omstreeks 1997, gelegen op een perceel van 260 m² eigen grond. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een nette keuken, vernieuwde badkamer (2023), ruime garage, een sfeervolle serre en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met in de directe omgeving een winkelcentrum met een supermarkt en winkels voor dagelijkse voorzieningen. Ook andere voorzieningen zoals basisscholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. De gezellige binnenstad van Hoorn is op fietsafstand te bereiken en op slechts 10 autominuten is de snelweg A7 richting Amsterdam en Den Oever te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, net toilet voorzien van een hangcloset en een fontein, trapopgang, toegang naar de ruime nette garage met wasmachine aansluiting, straatgerichte open keuken in U-vormige opstelling met een vaatwasser, afzuigkap/schouw, 5-pits inductiekookplaat, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie, trapkast, tuingerichte woonkamer, openslaande deuren naar de fraaie serre van circa 27 m2, de ramen van de serre zijn verschuifbaar waardoor je de serre in het voor-, hoofd en het naseizoen actief kunt gebruiken. De rest van de achtertuin is netjes aangelegd. Het is mogelijk om aan de voorzijde meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Eerste verdieping: overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Een tweetal ruime slaapkamers aan de achterzijde met een groot dakvenster, aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer en de nette vernieuwde badkamer (2023) met toilet, douchehoek, designradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Ruime slaapkamer met een dakvenster, een bergkast met opstelling van de C.V. ketel (Vaillant, 2018).

Bijzonderheden:
- Fraaie serre aan de achterzijde;
- Goed geïsoleerd;
- Veranda in de achtertuin;
- Parkeren op eigen terrein (meerdere auto's) ;
- Kindvriendelijk gelegen;
- 18 zonnepanelen;
- Binnendoor bereikbare garage.

Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs : € 385.000,- k.k.