Rijksstraatweg 731 2245 CC Wassenaar

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een karakteristiek, klassiek en ruim hoekappartement in een modern jasje, dan bent u hier aan het juiste adres!
Dit appartement is ruim omgezet en voorzien van moderne open keuken, zeer riante woonkamer, 2 slaapkamers en een eigen parkeerplaats.
Het appartement is ca. 112 m2 en is gelegen op de 1e verdieping in een fraai appartementencomplex omringd door groen. In de nabijheid treft u diverse landgoederen, parken en groenvoorzieningen en kunt u Wassenaar op zijn mooist beleven: Park Rust en Vreugd, De Horsten, De Pauw, De Wittenburg en Het prachtige duinlandschap van Meyendel. Het in 2009 gebouwde appartement is klassiek en eigentijds te noemen. Locatie-technisch zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A44, A4, , A12, N11 en N14) die een directe verbinding geven tot steden als Den Haag, Amsterdam, Leiden en Rotterdam. Het oude centrum van Wassenaar is eenvoudig en snel te bereiken evenals het strand en duinlandschap.

Indeling
Entree complex bellentableau met intercom en brievenbussen; lift of trap naar de 1e verdieping. Entree appartement, ruime hal v.v. meterkast, technische ruimte alwaar opstelplaats cv combi ketel, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting en separaat modern toilet met fontein. De zeer riante woon-/eetkamer is een genot om in te vertoeven. De hoekligging en de daarbij behorende extra raampartijen zorgen voor enorm veel lichtinval. De keuken is modern en v.v. 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, Gaggenau magnetron en aparte oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer toegang tot een riant terras gelegen op het zuid oosten van ca. 14 m2
Aan de voorzijde van de woning treft u de twee slaapkamers aan. De badkamer is modern uitgerust en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

Kortom een heerlijk appartement in een fantastisch complex welke zeker een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2009
– Gelegen op eigen grond
– De V.v.E. is actief, bijdrage € 237,- per maand
– Geheel v.v. dubbel glas
– Verwarming en warm water middels cv combi ketel
– Volledig geïsoleerd
– Berging in onderbouw
– Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats
– Oplevering in overleg