Deze keurig onderhouden en sfeervol afgewerkte tusseneengezinswoning is verrassend ruim te noemen. De drie royale slaapkamers en luxe badkamer zijn praktisch ingedeeld en geven bijzonder veel ruimte. Door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning is de woonkamer heerlijk licht. Door de diepe en beschutte voortuin is het ook mogelijk om hier een zitje te realiseren.
De woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk “Riederhoek”. Deze wijk typeert zich door zijn indeling, jaren ‘30-stijl, en ligt zeer gunstig ten opzichte van openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, sport– en recreatiemogelijkheden en winkelcentrum ‘Carnisse Veste”. Aan het einde van de straat treft u het “Riederpark” met diverse speeltoestellen en wandelmogelijkheden.
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een lichte kleurstelling (wit/ houtlook).
Sfeervolle en tuingerichte woonkamer (ca. 23 m²) voorzien van een fraaie houten vloer. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.
Royale woon/ eetkeuken (ca. 15 m²), uitgevoerd in een L opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koel/ vriescombinatie, 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek waardoor er een echte leefkeuken is ontstaan.
Middels een grote schuifpui bereikt u de achtertuin welke gelegen is op het noordoosten en beschikt over diverse beplanting, sierbestrating en een buitenkraan. Door de diepte van de tuin kunt u lekker van de zon genieten. De achtertuin is tevens bereikbaar middels een achterom.
Houten berging (ca. 8 m²) voorzien van elektra.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel. De ramen zijn afgewerkt met fraaie shutters.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. De dakkapel is uitgevoerd met een elektrische screen.
Beide kamers en de overloop zijn voorzien van een fraaie houten vloer.
Prachtige en luxe uitgevoerde badkamer (ca. 7 m²) uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, tweede toilet met ingebouwd bidet, ruime inloopdouche met regendouche en inbouwspots. De badkamer is geheel betegeld in een wit/ houten kleurstelling.
De badkamer is voorzien van een Velux dakraam voorzien van shutters.
2e VERDIEPING
Aparte ruimte met stelplaats voor de C.V. combiketel (Vaillant 2016), omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie, en de wasmachine- en droger aansluiting.
Slaapkamer 3 (ca.11 m²) voorzien van een dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotbergingen.
- Tussenwoning met 3 ruime slaapkamers.
- Diepe voortuin gelegen op het zuidwesten en uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Zonnepanelen op het dak van de woning (32,2 m²)
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019.
- Prachtige badkamer vernieuwd in 2016.
- Gelegen in de kindvriendelijke, rustige wijk "Riederhoek”.
