Verkocht

Riederhof 40 2993 XJ Barendrecht

Omschrijving

Betreed deze prachtige twee-onder-een-kapwoning en wordt onmiddellijk betoverd door zijn charme en allure! Gelegen in de geliefde wijk Riederhoek, straalt deze woning een warme en gezellige sfeer uit die je met open armen verwelkomt. De jaren ’30 bouwstijl geeft deze woning een authentieke uitstraling die je hart zal veroveren. Maar dat is nog niet alles! Deze woning heeft ook een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, van basisscholen tot sportverenigingen en het prachtige Riederpark met zijn skatebaan en grote speeltuin voor kinderen. Hier zul je je nooit vervelen!

Eenmaal binnen ervaar je de ruimte en luxe die deze woning te bieden heeft. De ruime hal leidt je naar alle vertrekken. In de woonkamer word je omarmd door een zee van licht en gezelligheid, en de knusse open haard nodigt je uit om te ontspannen. De luxe keuken met kookeiland is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, inclusief een quooker voor altijd snel toegang tot warm water. Op de begane grond vind je ook een ruime hal met toegang tot de garage en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

En alsof dat nog niet genoeg is, is de woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde van het huis. Dankzij het superstrakke spanplafond met inbouwspotjes merk je nauwelijks dat dit deel erbij is gekomen. Het tuingerichte deel aan deze zijde van de woonkamer biedt een comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de ruime achtertuin met een fraaie overkapping. De heerlijke sauna bevindt zich in de extra grote schuur met een zeer solide betonnen fundament, waardoor je in alle comfort en privacy kunt ontspannen en genieten van je eigen spa-ervaring! En de zonnepanelen zorgen ervoor dat de stookkosten zeer beperkt zijn, waardoor deze woning niet alleen mooi en luxe is, maar ook nog eens duurzaam.

De trap naar de eerste verdieping brengt je naar een ruime overloop. Vanaf hier heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel bed en andere meubels. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft zonwering om heerlijk te kunnen rusten, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een airconditioner heeft voor aangename temperaturen het hele jaar door. En dan de badkamer, een waar juweeltje! Deze ruimte biedt, heeft een prachtige marmeren kleurstelling, dubbele wastafel met spiegel en verlichting, hangend toilet en inloopdouche. Ook hier voelt het als een luxe spa waar je kunt genieten van een verfrissende douche of jezelf klaarmaken voor een belangrijke afspraak.

Op de tweede verdieping vind je nog een ruime zolder die je naar eigen wens kunt indelen. Beide gedeelten van de zolder hebben een dakkapel en zijn dus heerlijk licht. Hier kun je bijvoorbeeld een extra slaapkamer creëren, een hobbyruimte of een kantoor aan huis. En er is al een aparte afgesloten ruimte met de C.V.- combiketel, mechanische ventilatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. Praktisch, toch?

Deze woning is perfect onderhouden en verkeert in zeer goede staat. Het beschikt over veel luxe en comfort, zoals een sauna, airconditioning en vloerverwarming. Ook aan duurzaamheid is gedacht, met de zonnepanelen die ervoor zorgen dat de stookkosten laag zijn.

Last but not least, deze woning zou niet compleet zijn zonder eigen parkeergelegenheid op het terrein. Gelukkig heeft deze woning een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren, en ook nog eens een garage met meerdere zonnepanelen erop. Op deze manier kun je niet alleen duurzaam wonen, maar ook nog eens je auto opladen met zonne-energie.

Kortom, deze woning biedt werkelijk alles wat je maar kunt wensen en meer. Wacht niet langer en kom snel een kijkje nemen voordat het te laat is!

Bijzonderheden:
– Zeer ruime en sfeervolle 2/1 kap woning met inpandige garage/berging gelegen in de geliefde wijk Riederhoek
– Bouwjaar 2003
– Perceel van maar liefst 318 m2
– Spanplafond op begane grond met inbouwspotjes
– Elektrisch bedienbare rolluiken/verduistering op de 1e verdieping
– Luxe keuken met kookeiland
– Airco in de slaapkamer aan de tuinzijde
– Zonnepanelen voor extra duurzaamheid
– Dakkapel aan de voor- en achterzijde aanwezig op de tweede verdieping
– Mogelijkheid tot het realiseren van 1 of meerdere extra slaapkamers op de tweede verdieping
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage

RE/MAX It’s the experience
Makelaar: Martijn Folkers

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 114335
Martijn Folkers

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
BARENDRECHT B 7730
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-7730

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
110 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media