Verkocht

Riederakker 21 2993 XK Barendrecht

Verkocht

Omschrijving

Deze ruime twee onder één kap woning met jaren ’30 uitstraling is verrassend ruim te noemen. Een heerlijke ruime living met open keuken, de 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en de ruime bergzolder maken dat er aan ruimte geen gebrek is in deze woning. Daarnaast is de zonnige en sfeervol aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden een absoluut pluspunt.
De ligging in de wijk Riederhoek maakt het geheel nog aantrekkelijker. In de wijk bevindt zich, op loopafstand van de woning, een basisschool en het Riederpark met pirateneiland, kabelbaan en skatepark. De diverse openbare voorzieningen zoals winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden bevinden zich ook allemaal op korte afstand.
Kortom een heerlijke woning gelegen op een fijne en geliefde locatie!

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, keurig afgewerkte toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een grijs/ witte kleurstelling.

Lichte doorzon woonkamer (ca. 43 m²) met de living aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een aparte bergkast. Middels openslaande deuren (met rolhor) heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne open Siematic keuken (ca. 7 m²) is uitgevoerd in een U- opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals; een 1,5 spoelbak, een koelkast, 4- pits gaskookplaat met een elektrische warmhoudplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in licht blauw en afgewerkt met een graniet aanrechtblad.

Achtertuin gelegen op het zuidwesten en sfeervol afgewerkt met een verhoogde vijver (compleet met vissen) en diverse sierbeplanting. De uitgebouwde schuur is bijzonder ruim en hierdoor zeer geschikt om naast berging te dienen als hobbyruimte.
Aan de zijkant van de woning is nog een praktische fietsenberging gerealiseerd.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van sfeervolle shutters.
Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) momenteel in gebruik als kastenkamer (kasten ter overname).
Slaapkamer 3 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 7 m²) voorzien van een vaste wastafel met spiegel en verlichting, 2 wandkasten, kunststof duo ligbad en inloopdouche. Het geheel is volledig betegeld in een wit/ grijze kleurstelling.

Aparte, gedeeltelijk betegelde, toiletruimte uitgevoerd met een duoblok toilet.

2e VERDIEPING
Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel (2018), warmtepomp boiler/ mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter de knieschotbergingen.
De overloop is heerlijk licht door de aanwezigheid van een zijraam én een Velux raam aan de achterzijde.

Middels een semi vaste trap is de bergzolder te bereiken welke uiteraard gebruikt kan worden als extra bergruimte maar door de ruimte en de goede toegankelijkheid is deze ook zeker geschikt voor andere doeleinden.

Slaapkamer 4 (ca. 14 m²) met Velux dakraam aan de achterzijde en ruime vaste kastenwand aan de voorzijde.

VERKOPERS AAN HET WOORD:
Wij bieden dit huis te koop aan omdat wij naar Zoetermeer gaan om in de buurt van onze dochter te wonen.
We hebben hier met veel plezier gewoond met fijne buren. Het is een comfortabel huis met voldoende kamers en veel bergruimte.
De Riederhoek is een rustige wijk waar kinderen lekker buiten spelen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en alle noodzakelijke voorzieningen zijn in de directe omgeving.
De toekomstige bewoners gaan zeker genieten van de tuin en omdat deze op het zuiden ligt is er altijd een plekje in de zon. Onder de pergola met druiven kan je juist de koelte opzoeken.

– Sfeervolle jaren ’30 twee onder één kapwoning met heerlijke zonnige achtertuin.
– Inbouwkoelkast, vaatwasser en combi magnetron van Siemens, kookplaat en afzuigkap van Atag.
– Middels een semi vaste trap is de bergvliering te bereiken.
– Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019.
– Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde geplaatst in 2019.
– Beide dakramen voorzien van rolhor en rolgordijn.
– Uitgebouwde berging met kleine aangebouwde berging in de achtertuin en fietsenberging aan de zijkant van de woning.
– Oplevering half mei 2022.
Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 7475
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-7475

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
98 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Riederakker 21
2993 XK Barendrecht