Ridderspoorlaan 71 2343 TW Oegstgeest

Op zoek naar een instapklare 3 (voorheen 4) kamer appartement op een goede locatie in Oegstgeest?

Op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit instapklare 3-kamer appartement met twee balkons. Het appartement heeft een nette keuken, is goed onderhouden en heeft een eigen berging in het souterrain. Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas en de woonkamer/eetkamer is gestuukt. Vanuit het appartement heeft u fraai uitzicht over het groen.

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A44/N206. Voor het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum De Lange Voort waar diverse winkelvoorzieningen te vinden zijn waaronder supermarkten. Er gaan meerdere bussen richting het Centraal Station van Leiden en het centrum van Leiden ligt op ongeveer 15 minuten fietsafstand.

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:

Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Ruime afzonderlijke berging in het souterrain.

4ee verdieping:

Entree appartement, ruime hal met toilet en een separate kast met opstelling wasmachine. De hal biedt tevens toegang tot één slaapkamer, de nette keuken en de royale woonkamer (voorheen 2 kamers). De nette keuken is voorzien van verschillend inbouwapparatuur; een 4-pits gaskookstel, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement (N) met balkonkast met daarin de opstelling CV ketel (2012). De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij en is voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft gestuukte wanden. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden met houten vloertegels. De tweede slaapkamer met inbouwkasten bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot de badkamer die voorzien is van een douchecabine, een op maat gemaakt wastafelmeubel en extra kastruimte.

Het betreft een zeer goed onderhouden appartement waar u zo in kunt trekken!

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1962
– Gebruiksoppervlakte ca. 79m2
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8m2 (twee balkons)
– Externe bergruimte ca. 7 m2
– Een gezonde en actieve VVE, bijdrage: € 144,- per maand
– Bouwjaar CV-ketel 2012
– Elektra 6 groepen en een aardlekschakelaar
– Geheel voorzien van dubbelglas
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule