fbpx

Reijerwaardseweg 10 2991 XD Barendrecht

€ 345.000 k.k.

Omschrijving

Welkom in deze karaktervolle dijkwoning gelegen aan de Reijerwaardseweg, genesteld aan de rand van Barendrecht, deze woning biedt een unieke combinatie van buiten wonen en stedelijke gemakken. De woning heeft een speelse indeling waarbij de woonruimte verdeeld is over 4 woonlagen. Buiten heeft u de beschikking over een beschutte achtertuin met een achterom. Voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. 

Indeling met indicatieve maten


Bel-etage:
Bij binnenkomst op de bel-etage komt u via de hal in de de lichte woonkamer. De zijgevel is eveneens voorzien van ramen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt. Een aparte keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser, biedt alle faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De vloer is smaakvol afgewerkt met duurzaam laminaat. In de hal bevinden zich de meterkast en een toilet.

Eerste verdieping:
Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee comfortabele slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. De ruime ouderslaapkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het balkon via een deur. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van laminaat. De badkamer beschikt over een klein bad, een wastafel met handig kastje en biedt de nodige comfort.

Zolderverdieping:
Een tweede vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een ruime kamer met grote dakkapel is gerealiseerd. Deze ruime slaapkamer biedt u naast veel leefruimte ook de nodige bergruimte.

Onderhuis:
Het onderhuis is bereikbaar via een vaste trap en biedt naast een granito aanrechtblok ook veel opbergruimte. Hier hebben de huidige bewoners een mooie hobby- of relaxruimte gecreëerd. Tevens bevindt zich hier de stelplaats voor de CV combiketel.

Buitengenot:
Een deur vanuit het onderhuis leidt naar de beschutte achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Duurzaamheid:
Deze woning is voorzien van 6 zonnepanelen, die eigendom zijn van de huidige bewoners en bijdragen aan een duurzaam energieverbruik.

Kortom:
Deze karaktervolle dijkwoning biedt een unieke combinatie van landelijke rust, comfortabele leefruimtes en een sfeervolle ambiance. Een ideale plek om thuis te komen en te genieten van al het moois dat het buitenleven te bieden heeft.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren!

- Speels ingedeelde dijkwoning met verrassend veel ruimte
- Houd er rekening mee dat de woning enigszins uit het lood staat
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- De badkamer is in 2019 vernieuwd
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom)
- De shutters zijn op maat gemaakt en zullen achterblijven in de woning
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Lisa Hagens

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 345.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 februari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten

Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant ( gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht D 4101
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-4101

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
24 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media