fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Reigerlaan 37 1713 TS Obdam

Omschrijving

TUSSENWONING MET EEN ENERGIELABEL A
 
Centraal in Obdam gelegen ligt deze prima verzorgde tussenwoning. De woning beschikt over acht zonnepanelen en heeft onlangs het energielabel A ontvangen. Een energie zuinige woning die met een recent vernieuwde badkamer, vier slaapkamers en een ruime achtertuin met berging echt het bekijken waard is!
 
Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe om deze prachtige woning te bekijken.
 
De woning ligt op korte afstand van de dorpskern en het station van Obdam vanwaar u met de trein directe verbinding heeft naar Hoorn en Alkmaar. Alles is in de buurt. Denk hierbij aan een gezondheidscentrum met een huisarts en apotheek, supermarkten en basisscholen. Kortom ook de locatie is perfect!
 
Begane grond: De hal geeft u toegang tot de meterkast, de trap naar boven, en het toilet.
Het toilet is vorig jaar compleet vernieuwd en dus helemaal van deze tijd!
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze is aan de voorkant van de woning gelegen en vanuit daar heeft u zicht op de aangelegde voortuin. In de achterkamer staat nu een grote eetkamer tafel. Deze ruimte leent zich er dus uitstekend voor om lekker met veel mensen te eten en te drinken. Mooi an zitten dus. De woning beschikt over een dichte keuken van waaruit u toegang heeft tot de achtertuin. De keuken beschikt over alle apparatuur die u nodig heeft. Denk hierbij aan een vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een gasfornuis. Verder is er genoeg kastruime aanwezig om al uw keukengerei in op te bergen.
 
1e verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Hier vindt u drie heerlijk ruime slaapkamers en een gloednieuwe badkamer. De ruime badkamer is vorig jaar (2022) geheel vernieuwd en geheel van deze tijd. U heeft hier de beschikking over een tweede toilet, inloopdouche, en een wastafel met meubel. Dit is echt een bonus in de woning!
 
De tweede etage is te bereiken met een vaste trap. Hier vindt u een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en de droger. Op deze etage is tevens de vierde ruime slaapkamer gesitueerd.


Tuin: De achtertuin tuin is voorzien van bestrating en een border met groene struiken en planten. U bereikt de achtertuin via een achterom en natuurlijk vanuit de keuken. Wat in het oog springt is de grote berging met puntdak. U heeft namelijk de beschikking over een berging met verdieping! Bijna twee keer zoveel ruimte dus!
 
Bijzonderheden:
  • Energielabel A
  • Nieuwe badkamer (2022)
  • Nieuw toilet beneden (2022)
  • Ruime achtertuin
  • Berging met vliering
  • Uitgebouwde badkamer
 
Deze woning is het bekijken waard!
 
Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar DAAN HAPPE voor een bezichtiging op afspraak.
 
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Daan Happe

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
95 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Obdam A 2847
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODM01-A-2847

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken