Onder bod

Pruimegaard 12 1689 HR Zwaag

Omschrijving

Gelegen in het geliefde oud Zwaag met alle voorzieningen binnen handbereik, goede verbindingen staan deze factoren garant voor comfortabel wonen in een Oase van rust.

De straat is een hofje met veel groen en een speelplaats voor de deur waar de kinderen heerlijk vrij kunnen spelen. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, zwembad en de gezellige binnenstad van Hoorn is makkelijk te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. De A7 is je directe verbinding met Amsterdam.

Deze comfortabele eengezinswoning met berging en tuin op het zonnige zuiden beschikt over 4 ruime slaapkamers en een gezellige living met veel lichtinval door de grote raampartijen. Bij het betreden van de woning word je begroet door een gevoel van licht.

Droomt u van een mooie grote woonkeuken, dan kunt u deze realiseren aan de achterzijde want de keuken en ruime eethoek zijn gelegen aan de achterzijde en biedt ruimte genoeg voor het plaatsen van een ruime eettafel.

De woning beschikt over betonnen vloeren, dubbele beglazing en is aan de achterzijde uitgebouwd met een dakkapel waardoor de tweede verdieping extra veel ruimte te bieden heeft.


Indeling


Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer met open kast welke aan de voorzijde is gelegen en heerlijk licht is door de grote raampartij. Aan de achterzijde ligt de eethoek met uitzicht op de tuin waar met gemak een ruime eettafel geplaatst kan worden. De keuken grenst aan de eethoek is voorzien van vaatwasser, combi-oven, gasfornuis, koelkast en deur naar de tuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom.


Eerste verdieping
Hier treft u de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van raampartijen en rechte wanden waardoor de kamers lekker ruim zijn.


Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u de voorzolder waar de cv-ketel (2020) is opgesteld. Daarnaast biedt deze verdieping nog een hele ruime slaapkamer met dakkapel.


Overige bijzonderheden:
- Heerlijke, eengezinswoning in het geliefde oud Zwaag
- Zonnige tuin op het zuiden
- 4 slaapkamers
- Cv ketel uit 2020
- Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en de binnenstad van Hoorn
- Nabij uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam, Alkmaar en Leeuwarden


Kortom, centraal en comfortabel wonen in het mooie oude Zwaag?
U bent van harte welkom voor een bezichtiging en kunt hiervoor bellen met ons kantoor op 0229 291313.


Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 300.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg (kan spoedig).
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 113744
Tamara Sierkstra

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
25 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
121 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn I 3304
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-I-3304

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media